首先，看你所買的房子滿不滿5年！
如果滿5年，只需要繳納1.5%的契稅
如果不滿5年，需要繳納1.5%的契稅，差額的5.5%營業稅，1%個人所得稅
其次，要看你所買的房子是什麼屬性！
如果是商品房，則不需要繳納其他稅費
如果是已購公房，分兩種：成本價是1560*建築面積*1% ，優惠價或者是標准價是1560*建築面積*7% （這1560是北京城八區的系數，不知道你買的房子是哪個城市的，應該不是北京的，北京絕對沒有這么便宜的房子。）
如果是滿5年的經濟適用房，則需要繳納10%的綜合地價款（既然滿5年了，自然是不用繳納營業稅和個人所得稅）
附上北京二手房交易的表作為參考：
普通
住宅 營業稅：
5年內： 買賣差額x5.5%
5年外： 免徵收 營業稅：
非普通
5年內： 全額的5.5%
5年外： 差額的5.5%
個人所得稅：
5年內：全額1%或差額20%
5年外：免徵收
商業用房
辦公用房 印花稅：0.05%
營業稅：5.5%
個人所得稅：全額1%或差額20%
土地增值稅：全額1%或四級差額累進稅率
普通住宅 契稅：1.5%
（首次購買90平一下的為1%）
非普通住宅契稅：3%
已購公房需要補交土地出讓金
成本價：1560x建築面積x1%
標准價或優惠價：1560x建築面積x7%
商業用房
辦公用房 契稅：3%
印花稅：0.05%
一、 普通住宅的鑒別標准
1、 面積≤140平方米
2、 房屋容積率≥1.0
3、 過戶價低於當地區域最低住房平均交易價格1.2倍（附表說明）
（以上3項條件必須同時具備，缺一不可。其餘的住宅按非普通住宅繳稅）
2. 淮北市桃李巷【57平米】二手房過戶費需要多少錢
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅專費：
1、 契稅：初次購房1%、非屬首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
3. 在淮北市海宮金星小區買一套38萬的二手房過戶要多少錢我是首套房
按房產證未滿二年算，過戶稅約32000元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個版人所得稅1%（房產證大權於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
4. 蘇州相城區二手房交易流程及步驟需要的材料 謝謝
賣方售房需要繳納的稅及費用：營業稅、個稅、中介費、交易服務費
買方購房需要繳納的稅及費用：契稅、中介費、交易服務費、產權登記費、配圖費、貸款擔保費（貸款客戶）、土地證工本費
普通住宅滿五年，營業稅：免交；家庭唯一，個稅：免交；家庭不唯一，個稅：按全額的1%或差額的20%繳納。
普通住宅未滿5年，營業稅：按全額的5.6%繳納，個稅：按全額的1%或差額的20%繳納。
1、住宅：90平米以下的唯一住房按全額的1%繳納契稅；
90—144平米以下的唯一住房按全額的1.5%繳納契稅；
144平米以上的住房按全額的3%繳納契稅；
二套房都按全額的3%繳納契稅；
2、非住宅：都按全額的3%繳納契稅
住宅的配圖費為20元；產權登記費為80元，每多一個產權人加10元；交易服務費為房改房100元/套，存量房為3元/平米；土地證工本費為20元。
貸款客戶送件需提供的資料？
1）、夫妻雙方的身份證原件；
2）、夫妻雙方的戶口本原件；
3）、夫妻雙方的婚姻證明原件（已婚提供結婚證、未婚提供戶口所在地民政局開具的單身證明原件2份）；
4）、收入證明（正常還款額的兩倍）；
5）、外地客戶須提供暫住證；
6）、公積金貸款客戶須提供公積金繳存單原件；
7）、外地戶口的客戶提供連續繳滿一年以上的社保證明或 者納稅證明原件2份 ；
買方開具新購住房證明需提供的資料有哪些？
答：1、夫妻雙方的身份證原件
2、夫妻雙方的戶口本原件；
3、夫妻雙方的婚姻證明原件（已婚提供結婚證、未婚提供戶口所在地民政局開具的單身證明原件）；
4、外地戶口的客戶提供連續繳滿一年以上的社保證明或者納稅證明原件 ；
5. 淮北這邊二手房房過戶交過戶費時要拿哪些材料
賣方：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件各兩份，本人到場。買方：買方的身份證原件及復印件各兩張，本人到場。買賣合同原件、房產證原件以及稅務局和房管局需要的各種表格！
6. 淮北市的二手房過戶費用是怎麼收取的房產證滿5年以上，房屋產別為
約11000元。稅費約為房產報稅價的1.8%（賣方：個人所得稅1%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。