① 深圳二手房買方（買家）違約打官司要多久
深圳二手房買方尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網專，58，趕集，當地論壇等網路屬尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
② 打一場二手房買賣合同官司由開庭到有結果,拿到自己應得的,強制執行等一般為時多久
算上強制執行，快的半年，慢的2年。
縱橫法律網-廣東仁皓律師事務所-李雪波律師
③ 二手房，已經過戶，但是房東不肯交房，如果打官司，要拖多久
已經過戶法律上就屬於您的房子，您可以試試報警，不行的話只能去法院起訴，起訴調解比較快，不調解一二審走下來差不多一年。
④ 買二手房打官司要多久
訴訟程序是一個漫長的過程，很多人對這一點沒有清晰的認識，以至於因等待時間過長產生不安的心態，這里我就給大家簡單講一下訴訟及仲裁時間的問題。根據最高人民法院的規定，適用普通程序審理的第一審民事案件，期限為6個月;有特殊情況需要延長的，經法院院長批准，可以延長6個月，還需要延長的，報請上一級人民法院批准，可以再延長3個月。也就是說，光一審程序，最長可長達15個月。這還不包括程序中出現的不計入審限的時間，如果出現了特殊情況導致暫停審理的話，那時間可能就不可預估了。當然這種情況是比較少見的，大多數案件都會在6個月內審結。但是，這只是一審程序，如果當事人不服一審判決的，還會提起上訴，進入二審程序，根據民訴法一百七十六條規定，二審案件應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的，由院長批准延長。因此，一審加二審算下來快也要半年左右的時間。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批准。
⑤ 二手房買賣糾紛.在幾個月內起訴有效
二手房買賣合同糾紛，已經起訴，從起訴之日起開始計算訴訟時效。法律依據《版中華人民共和國民權法通則》第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外
⑥ 二手房買家起訴幾天下來
1、對方到法院後不肯簽收判決書，可適用留置送達，不影響判決的生效和既判力。回2、你必須等到判決生效以答後，且過了上訴期後方可申請強制執行。另外申請強制執行的訴訟時效是2年，必須注意時間，否則過了訴訟時效，原則上法院是不會受理的。3、立強制執行案件後，你可以把你的（向銀行還款）想法向辦案的法官闡明，應該沒有問題，因為銀行的貸款有優先受償權，所以必須先償還銀行的貸款才可以過戶。到銀行還款的時候要和承辦法官一起去辦理，你會減少麻煩。4、關於強制過戶的問題，等到銀行的事情辦理完畢之後，法院會依法辦理過戶，也就是說銀行的事情處理之後，法院會取得房屋產權證，會向房產局發出執行裁定書和協助執行通知書，直接變更房屋所有人，這樣也就一個多月的時間。如果當地房產部門（或者被告不配合）不配合的話，以被告不到場為由，拒絕變更所有人，法院可依法宣布作廢房屋產權證，重新以你的名義辦理產權證，這樣時間就會長一點，大概四個月左右。
⑦ 房屋買賣有糾紛，怎麼起訴，一般要多久才能開庭
房屋買賣糾紛就是在房子買賣的過程中，引起的權益爭執，包括買賣手續不齊全，買方反悔，賣方反悔等等發生的糾紛，這個時候，很多人都選擇使用訴訟的方式來解決，但是不知道訴訟費是多少？那麼小編就來介紹一下房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？
房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？
1．不超過1萬元的，每件收取50元；
2．超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％收取；
3．超過10萬元至20萬元的部分，按照2％收取；
4．超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％收取；
5．超過50萬元至100萬元的部分，按照1％收取；
6．超過100萬元至200萬元的部分，按照0．9％收取；
7．超過200萬元至500萬元的部分，按照0．8％收取；
8．超過500萬元至1000萬元的部分，按照0．7％收取；
9．超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0．6％收取；
10．超過2000萬元的部分，按照0．5％收取。
房屋買賣糾紛起訴流程？
（1）你首先需要確認被告是誰（就是你要對方承擔賠償責任的人或單位），如果是個人，那麼你需要到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明（個人無法辦理，律師可以列印）；，如果是單位，那麼需要到工商行政管理局列印該單位的基本注冊資料；
（2）其次你要寫民事訴訟狀，說明事實與理由，以及你要對方賠償損失的依據，當然，你需要提供書面證據（口頭錄音／錄像），如果你認為有的證據你無法取到，你可以向法院申請讓法院替你取證，雖然可能性很小）；
（3）准備就緒後，就向法院立案庭提交訴訟狀和證據，如果受理了，則會給你交費通知書，你再持交費通知書去繳納訴訟費用；繳納費用後，算是你的案件已經正式受理了，法院會安排日期，並給你傳票，上面寫明開庭日期、時間和地點，以及審判員；
（4）開庭時間到了，你應准時到庭，遲到會被法院認為你放棄審理，會作為撤訴來處理。到庭後，法官的書記員會核實雙方的身份，然後進入庭審階段；開庭階段：法官通常會問雙方，要不要調解。如果雙方都說可以，那麼法官會先分別調解，如果調解不成功，法官就會宣布，現在休庭，擇日宣判。過段時間，法官的書記員就會通知你去拿判決書；
（5）拿到判決書後，如果你認為判決不公平，那麼你就要在拿到判決書之日起規定的期限內提起上訴。如果你不想上訴，對方也不上訴，但對方又不願意賠償損失給你，那麼你就要向法院的執行庭申請執行了。
以上是小編介紹的房屋買賣糾紛訴訟費怎麼收取？房屋買賣糾紛起訴流程？對於房屋買賣糾紛的問題，我們已經有了些了解，雖然我們可以以訴訟的方式維護我們的合法權益，但是為了避免出現糾紛，我們一定要了解清楚相關的法律，然後了解合同的內容，在進行購買和交易。
⑧ 二手房賣方違約官司要打多久
你是賣方吧 ，他的買房借高利貸和交易合同無關 ，國家法律在任何時版候都不會支持高利貸 ，你違權約賠償給定金雙倍返還 是註定的了 ，如果這個條件他不同意 ，可以訴訟要求你繼續履行合同 ，。你以另一家出價高而違約理由不充分 ，可是他已經接受了一萬元定金的退還 ，這一條對你略微好一點 ，。訴訟的費用依據房子的交易價格 ，還有你在訴訟中的勝訴比例 ，比如說 ；他的起訴標的就是要求你按照合同約定 ，定金雙倍返還 ，那麼他應該完全獲勝 ，所有訴訟費用都有你支付 。這些費用不是最重要的 ，就怕他提出要求你繼續履行合同 ，如果你和另一家已經交易 ，不能履行這個合同了 ，那麼就會產生另一些賠償因素出來 。