南京房價二手房多少錢一平方

A. 想買南京市區40平方左右的二手房要多少錢

就說南湖這邊吧，來現在二自手房價都一萬三四了
就集慶門大街地鐵站這邊，二手房在一萬四五；
市中心小火瓦巷這邊的，一萬五六甚至更高
要是學區房，在什麼漢口西路力小，及琅琊路小學的，肯定過二萬元

都是每平米

南京房價貴了

B. 南京今年一二手房對比 一共成交多少套

根據365淘房顯示，截止到6月30日，南京上半年新房上市量4.9萬套，成交總量卻高達專7.5萬套，同比去年翻了一屬倍。創造了歷史同期最高紀錄的同時，也讓南京庫存量隨即跌入2.3萬套的歷史最低，按照目前的銷售速度將撐不過兩個月。新房太猛，二手房也不甘示弱，今年上半年成交總量達8.3萬套，比去年同期的3.7萬套，漲幅124.32%，相當於賣掉了去年一年的房子。

C. 南京市區里的房價大概多少錢一平米啊

南京市區里的房價大概3萬以上一平米

D. 請問南京二手房要交多少過戶費

所有來稅收是按契稅評估報告上的總源價收的

我不知道你這個房子有沒有個稅,營業稅,

個稅按評估報告上的 (1%或者差額的20%) 取最小,不滿1000元按1000元計算

營業稅按評估報告上的總價和房主購買時總價的 (差額的5.55%)滿兩年免收

房主只有一套住宅而且滿兩年的商品房,可以免交個稅,營業稅.

二手房現在市場已經形成了一個房主只拿凈價的趨勢走向了.

其他的過戶時的小費用大概 200塊錢就可以了.

E. 南京現在二手房買賣的中介費是多少

二手房來的中介費沒有統一規定自，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義

F. 南京二手房價格怎麼樣

南京二手房最近賣的很好．基本上每個地區都有房源掛牌．城中的房源一般都在1萬／平方以上．二手房價基本可以參考這個地區的新房，一般只會比新房低幾百元，但是面積普遍較小，因此總價較新房較低．

G. 南京購買二手房的交易費用是多少

7月29日
11:23
沒有產權的二手房是不能過戶的,只能買個合同.
房改房上市一般有限制性規定.如果允許上市,只是在辦理土地證時多了一筆土地出讓金.其他費用都一樣.

H. 南京二手房翻新需要多少錢要注意哪些

一、二手房翻新價格

1、改水電包工包料大約35元每平米左右。

2、地磚15元每平，牆磚20元每平，鋪完大約8000元左右。

3、石膏板吊頂100元每平，集成吊頂100元每平。

4、牆面刷兩次膩子25元每平。

5、包窗口，按門價錢不等，一般花3500元/2扇左右，兩個合金門。

6、整體廚房1000元/延米左右，便宜的800元左右。

二、舊房翻新步驟及注意事項

1、換掉老化水管

部分老房子的水管都老化了，布局上有很多不規范的地方，在家裝改造時，一定要仔細檢查原水路的水管，看下是否銹蝕、老化。

2、洗手間進行閉水實驗

二手房重新裝修之前，切記要讓裝修工人針對洗手間進行閉水實驗，檢測洗手間防水能力怎麼樣，若發生漏水的情況，一定一定要讓工人重新做好防水處理，而且在防水處理工作完畢後，還要等地面完全乾透後才能貼瓷磚。

3、承重牆不可動

二手房的結構都是很原始的，其中承重牆是很難區分出來的，這個時候房主要去到房管中心去索要自家二手房的結構圖，了解自家的房屋的承重牆在哪裡，千萬不要動承重牆，不然的話就很容易令房屋有倒塌的危險，所以拆改一定要注意結構，注意安全。
3、水電路的改造

水路改造完成後切記要檢查連接是否緊密，不能發生滲透的情況，而電路改造時，若房子以前用的是鋁線，一定要拆除，國家的標准中，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時，必須使用PVC絕緣管。

4、牆地面和天花板改造

二手房的牆地面和天花板是很容易被忽視的，業主可以請專業的人員對房屋進行徹底勘察，看是否有明顯的缺陷。如果存在以上這些情況，需及時修補，防止不必要的麻煩產生。

5、增加開關

現在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當的增加開關以及插座的個數，最好是在裝修之前就可以提前做好規劃，將開關以及插座的位置固定下來。

6、舊門舊鎖更新

首先要換的就是門鎖。接著檢查門窗是否有裂痕，在質地堅固的情況下，建議重做油漆處理。如果門窗表面已銹蝕或開裂，建議拆掉重做。

7、老房子要徹底消毒

裝修老房子最重要的步驟之一就是——消毒。建議採用3%來蘇水+1%-3%的漂白粉水噴灑，關門窗1小時。