羅定今年怎麼那麼多二手房

⑴ 為什麼雲浮市有那麼多羅定的來雲浮當官

真夜郎自大的人，也不看占自己人口比例的多少！

⑵ 我在羅定八狗鄰出9萬買55方的房子，證不夠5年，請問過戶費需要多小錢、

過戶稅費約為來7500元。具體源過戶稅費如下：

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

⑶ 你說你家中前不久在羅定買了90平方米的樓房不到20萬，請問可以告知詳情嗎

開什麼玩笑，90平方不用20萬？呵呵，現在物價高企，廣深這樣的國際都市又限購，這個價是不能的，羅定市房子平均價格目前是3200元一平方，高的不說了，最少的也得2600一方。

⑷ 羅定市是什麼位置名聲怎麼那麼不好

茂名

⑸ 雲浮羅定二手房產權過戶手續費要收多少

辦理房屋過戶一般會產生以下稅費： 一、契稅 房屋評估價低於各房管局指導價格內的收取標准：容 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套購房的=評估價格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之間=評估價格的1.5% 3、二套購房的=評估價格的3% 4、144㎡以上或評估價格高於指導價格的契稅收費標准為:評估價格的3% 二、土地出讓金 1、評估價格的1%（土地性質為出讓的免徵此費用） 2、轉讓手續費（轉移登記費）：住宅 6元/平米 非住宅18元/平米 三、產權登記費 1、住宅80元，非住宅550元 2、抵押登記費（僅貸款有）：住宅80元，非住宅550元 四、個人所得稅 1、1%（房屋在房主名下未過5年或房主有2套及以上住房） 五、營業稅 1、普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%；5年以上免徵 2、非普通住宅未過5年交易=評估價全額的5.65%；5年以上=差額營業稅（本次價格-上次成交價）的5.65% 3、圖紙資料費：20元 4、印花稅：5

⑹ 廣東省羅定市船步鎮有房子或地皮買嗎

買地皮？還是房屋啊？地皮的話就是轉讓國有土地使用權~根據土地用途、性質還內會涉及到容出讓金的問題~房屋的話就是二手房~只要能辦的了過戶抵押就可以~具體情況到你們當地的土地管理局或房屋交易中心（房屋）問一下~因為有的地方土地情況不一樣~

⑺ 羅定二手房交易費問題

根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交回稅費如下：
1、測繪費1.36元答/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、增值5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。