1. 什麼是購買二手房的網簽合同，如何處理
網簽合同就是交易雙方在當地房管局網路終端所簽署並備案的《房屋買賣合同》。具體可到附近房地產經紀機構或者房地產交易大廳辦理。
2. 現在二手房交易為什麼要進行網簽，網簽具體是什麼意思
網簽的好處
1、網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠回，以後找房子可能會更方便答、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易的時間。整個網簽過程也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。shqianyy
二手房網簽是啥呢？
二手房網簽，即二手房網上簽約，是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。
3. 買二手房過戶時網上簽約什麼意思
二手房網簽房管局推類似手房交易系統陽光家緣網交易系統系統運行二手房交易程簽訂房產介服回務合答同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都網進行並且房屋交易程各環節信息反饋、存量房房源信息、交信息查詢統計都通該系統網站獲
網簽目：
1.網簽業主資質經核實更加信盤源信息更加靠找房能
二房產網簽更便、快捷交易流程更加清晰
2.交易程全部信息化縮短買賣雙交易遞件間整網簽程市民都通網實查詢知二手房交易辦理進程
3.二手房交易信息網利於政府部門二手市場進行監控
4. 買二手房.賣家說直簽合同是什麼意思
您到房管局 查詢一下該房產能否辦理過戶手續，如果能，和中介和房東簽訂好合同 約定好違約責任 支付房款 辦理過戶手續 。
5. 想買二手房,網上很多寫著可轉合同，請問可轉合同是什麼意思，不是可轉合同又是什麼意思，兩者有何區別
不管什麼原來因，沒有房產證的自房子，更改原始購房合同，將購房合同上「買受人」一欄更改成買方的名字，這個過程就叫轉合同。
轉合同有個前提，就是開發商或者單位還沒有把原始購房合同遞交當地房管局，如果已經遞交了，就改不了了。
一樓說的有點兒小錯誤，買轉合同房，確實能省下營業稅和個稅，但不是替賣方省，而是給自己省。因為現在是賣方市場，賣方都把稅揉在放房價里，等於由買方代繳。另外，買轉合同房，以後辦房產證的話，是要交公共維修基金的，一般是買房價格的2%。公共維修基金是隨房走的，只由第一任業主交一次，以後就不用交了。（契稅印花稅買二手房和買轉合同房都得交，就不說了）
有一點需要注意，因為沒有房產證，所以買轉合同房必須付全款，不能貸款。
買轉合同房有一定風險，就是可能房產證會拖非常久才能辦下來，或者根本辦不下來。如果開發商沒有向國家交土地出讓金，那就永遠辦不了產權證。北京市朝陽區大屯裡就是個例子，拆遷安置小區，開發商沒交土地出讓金，已經七八年了，還沒辦下房產證。另外，就算是能辦產權證，當時候可能還要再交一份錢。
6. 二手房交易中「網簽」到底是什麼意思
網簽是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部回門進行備案，並公答布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是：1.交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;2.由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同;3.雙方當事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。為避免中介單方擅自"網簽"，市住建委發布的《關於完善存量房買賣合同網上簽約流程等有關問題的通知》規定，交易雙方未在合同上簽字或蓋章，房地產經紀機構擅自將網上信息提交完成的，經查實後將對該機構或人員的網上簽約行為進行限制，並將其違規行為公示曝光，嚴重的將其違規行為記入該機構和人員的信用檔案。