㈠ 在撫順買二手房注意些什嗎
千萬要實地考察。。。
有時候他們都謊報！
是給孩子小學的哦``
嘿嘿`
那當然是要注意環境咯！
孩子的睡眠和學習都是很重要的！、
鄰居也是很重要的
但是人們往往不考慮這方面的問題
但是，有好的鄰居也是孩子成長不可缺失的問題。。。
對於2手房，。。。其實你只要好好裝修就好了！
㈡ 撫順市上師范附小小學需提前幾年買學區房
按照國家規定符合三個條件即可：1、小孩要在房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書。2、房屋產權人證明資料（房產證復印件、商品房購房合同等）3、房屋產權人與小孩的關系證明（戶口證明）。符合以上三個條件學校就不敢不讓孩子上學，學校不敢用提前幾年買房卡你，這是教育法固定的適齡兒童上學條件，要是敢管你多要錢一告一個准，附小一年收300個學生，就那麼幾個樓來的那麼多生源，要是按條件走頂多兩個班。
㈢ 撫順 哪裡的房子是師范附小學區的
北站附近
㈣ 撫順二手房交易怎麼收費
是否滿5年只要是來關繫到營自業稅的繳納情況。滿5年並且是普通住房的情況是不需要繳納個稅。
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除
㈤ 撫順二手房交易費用明細
二手房交易中買方應付的費用
1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。
2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。
3、產權證印花稅：金額為每本5元。
4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
5、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。
二手房交易中賣方應付的費用
1、營業稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。
2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據規定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產權人可以到相關部門申請減免。
3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。
4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。
5、 二手房經營服務性收費：分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。
另外，測繪費用則根據如下標准進行收費：
房屋面積 測繪費
50平方米以內（含50） 80元
50至100平方米（含100） 120元
100至200平方米（含200） 160元
200至300平方米（含300） 200元
大於300平方米以100平方米為一個區間，每增加一個區間增加40元
㈥ 撫順師范附小學要合並或有變化嗎吧!買學區房還行嗎，值嗎暖氣都好嗎。孩子學凍手不！
第一個奧。 學習好壞 學生是主要。 哪個好學校都有壞學生。 第二個才是學校。 買學區房奧。 現在附小那學區太貴了。 沒必要。 就算以後動遷了。根本劃不來。 暖氣還湊合。我小妹今年附小一年級。
㈦ 在撫順市二手房買賣需要交哪些費用
營業稅，個稅，契稅，評估費，按揭服務費，存量房服務費，工本費，配圖費，印花稅，等等雜費，具體繳費百分之幾，要看你具體的房子情況 。
㈧ 撫順二手房購買手續
地區不會分,但會分房齡,超過你貸款年齡的房子是不能貸款的.二手房一般情況專下是評估你的房產價值屬是多少,這和你的繳稅多少有直接關系,評估價高繳的稅就多,反之則少.二手房一般是貸房款的一半,無如是首付呀還是全付這是你和原房子商量的結果,你可以先和別人借出房款錢,給原房主,將房票過戶到你的名下方能貸款.銀行利息的多少和你貸款年限有直接關系,你還款年限少當然付的利息就少.利息低的原因要看你的工作單位如何,一般諸如石化,網通,聯通移動等事業單位或效益好的單位利息七折,其他八點五折.放款快的一般還是商業貸款快,公積金較慢,銀行中建設銀行審查很嚴,其他還可以.
㈨ 本人是撫順的，想貸款買二手房，誰能說下具體要求，需要什麼
你這個屬於2套房了，首付必須是60%，國家規定的。。你是想公積金還是商業貸款回?你工資多少？公積金是要看你的答繳納基數決定的，不能你想貸款多少都給你貸的。商業貸款需要本地戶口，利息比公積金高，還要有證明人。
你首付就要交12萬，貸款8萬應該沒問題，你是石化單位的，公積金不能少。8萬你還不如不貸款了，湊點錢一起交了得了，還省事。