1. 買第一套房子是二手房可不可以享受國家補貼
買第一套房子可以享受國家契稅優惠，如下；
對個人購買家庭唯一住房（回家庭成員范圍包括購答房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
2. 現在購買二手房有什麼政策
你是指的哪方面 貸款？稅？
首房辦按揭要付一半 能貸1半 稅這些的話除了正規回該交的 需要答注意的是營業稅：即房屋契稅未滿5年 需交成交額的%5.5 另外要看它土地性質 分為劃撥地和出讓地 劃撥地的話也要遭錢 出讓地沒事 一般2000年以後的都屬出讓地
3. 買第一套房子，需要注意哪些國家有什麼優惠政策沒
按理來說，抄分期付款襲、第一套房子可以享受房款的30%首付。120平的話交2%（還是3%呢）的契稅就行了（忘記了）、不過第二套房都是4%的契稅了、而且都是首付50%。 反正兩種付款方式各有各的好處吧，分期付款：便於資金運轉，不易轉手。 一次性：主要就是心安，因為咱心裏面都不願意欠人什麼，不舒服。便於轉手，再有就是資金壓力大。這是壞處了、
4. 購買首套住房有什麼優惠政策
對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次專貸款購買普通屬自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低於當地平均水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
享受首套房優惠政策，須滿足以下三個條件：
1·2008年11月2日後購買的住房；
2·房子屬於普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)；
3·房產登記人屬於首次購房。
夫妻一方有商品房房產，則不能享受首套房優惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產，則不屬於商品房范疇。
5. 購買二手房作為第一套房,可享受什麼購房政策
濟南：建房買房賣房房貸落戶有新政 由市建委、財政、國土、規劃等10部門聯合出台的保持房地產市場穩定健康發展的意見今天發布。該《意見》適用於市內6區，即日起實施。 開發商配套建設廉租住房
經適房有優惠
《意見》指出，要採取集中建設、棚戶區改造、配建等多種方式，進一步加大保障性住房建設力度，優化規劃選址和配套建設，優先保證土地供應，全面落實保障性住房的優惠政策和資金。在經濟適用住房、商品住房項目中配套建設廉租住房，在商品住房項目中配套建設經濟適用住房，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的城鎮土地使用稅、印花稅。逐步降低准入門檻，擴大保障性住房的覆蓋面，不斷完善住房保障政策體系，全力保障低收入住房困難家庭需求。完善廉租住房制度，適時提高保障標准，加快廉租住房建設步伐，做到應保盡保。
調整契稅稅率購房最低首付款比例調為20%
認真貫徹落實國家部委出台擴大住房消費需求的相關政策。個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅；個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。將商業性個人住房貸款優惠利率下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；下調個人住房公積金貸款利率，5年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，5年期以上由現行的4.86%調整為4.59%；購房最低首付款比例調整為20%。
提高公積金貸款額度延長貸款年限
住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，貸款最長年限由20年延長至30年。還款年齡男性由60周歲延長至65周歲，女性由55周歲延長至60周歲。
連續足額繳存公積金6個月以上的職工可使用住房公積金貸款。凡在省內其他城市繳存住房公積金，並在濟南購買自住住房的職工均可在我市申請使用住房公積金貸款。積極協調銀行為申請職工辦理商業貸款轉住房公積金貸款手續。簡化貸款程序，取消原貸款必須開具收入資信證明的規定。放寬支取政策，購買經濟適用房的職工可持允許購買經濟適用房證明和購房首付款憑證支取1次住房公積金；棚戶區改造范圍內的可持棚戶區拆遷安置協議在安置房差價款范圍內支取1次住房公積金。根據房地產開發商資質及其辦理住房公積金貸款業務情況，其貸款保證金一般可由貸款總額的10%調減至5%。
暫免徵收房產登記費活躍住房二級市場
2009年底前，對個人第一次購買90平方米(含)以下商品住房和存量房免收房屋登記費。
對首套住房人均建築面積未達全市人均住房建築面積標准，為改善住房條件購買第二套住房時，可比照首套自住房貸款政策執行。家庭中年滿18周歲子女購買本家庭第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行。
對出售自有住房，1年內重新購房的，按照購房金額相應退還個人所得稅納稅保證金。協調處理房改房、拆遷安置房產權辦理中的各類遺留問題，鼓勵房改房、拆遷安置房上市流通，增加二手住房房源，提高房產交易市場活躍程度。
根據住房建設規劃，科學布局，合理確定經濟適用房、廉租住房及商品住房的總量規模和供應結構。根據國家有關住房套型結構政策，對今明兩年開工的新審批房地產開發項目，允許開發企業根據市場需求合理調整房屋套型結構。
鼓勵房地產企業探索多種融資方式
在國家宏觀調控政策的指導下，鼓勵金融機構增加有效的房地產信貸投入；在保證資金安全、規范的前提下，積極探索開展銀團貸款、融資租賃、集合信託、在建工程抵押、發行企業債券等業務，推動有條件的房地產企業上市融資，推進房地產信貸產品創新和擔保方式創新。建立和完善房地產企業信用檔案，全面推行房地產企業外部資信評級，並納入銀行審貸流程。對信用檔案完善、資信等級較好的企業，通過政銀企座談會等方式，搭建銀企對接的互動平台，及時協調解決企業面臨的困難，為企業的進一步發展提供金融支持。合理引導房地產企業利用私募股權基金等方式融資，有效支持房地產業健康發展。
調整房地產開發涉及的
稅費管理辦法
對房地產企業項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定的預計利潤率標准預征企業所得稅，實行按季預繳，年終匯算清繳。2009年底前，城市建設綜合配套費可根據工程進度分期繳納，在領取建設工程規劃許可證前，繳納總額的50%，領取建設工程規劃許可證6個月時繳納餘款的一半，12個月時繳納剩餘的全部款項。房屋維修基金推遲至辦理產權分戶時收取。建設前期涉及的經營收費在堅持市場化原則的基礎上，收費標准有上下幅度的，一律按下限執行。
放寬現行購房落戶政策
有合法職業的人員，符合下列條件之一的，允許本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶：在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證(含辦理抵押貸款房)；在市區購置建築面積90平方米以上成套二手房、取得房產證2年以上(含辦理抵押貸款房)；在章丘、平陰、濟陽、商河縣(市)居住3年以上，在市區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證(二手商品房須取得房產證2年以上，含辦理抵押貸款房)並實際居住。每套商品住宅房5年內只能享受1次購房落戶政策。
6. 買第一套住房,政府政策上都有什麼優惠
首套房首付最低20%，家庭首套並且面積小於90平方米契稅為總房款的1%。
7. 第一次買房是二手房有沒有政策優惠
如果是首套，可以享受銀行利率方面的優惠。所謂優惠，就是執行基本利率，不上浮罷了。這專個具體政策要看屬當地金融機構執行情況。不論是二手房，還是一手房，政策都差不多。不過，二手房的地段，配套等比較成熟，比較適合年輕人首次置業。等到孩子大了，事業穩定了，可以考慮在郊區再買一個大套的，總之有車也方便。
8. 買房子,第一套房,二手房 有沒有什麼優惠政策,能按歇不
可以按揭，你要問好銀行首付比例和貸款利率，現在各地的各家銀行都不太一樣，還要查你的信譽度。優惠政策知識好像對買新房的面積小於90平米的稅率少點，其他優惠政策現在沒有吧。
9. 買首套二手房可以享受國家優惠政策嗎
首套房公積金貸款首付款20%，商業貸款首付款是25% 首套房契稅90平以下1%，90平以上契稅1.5%，