為什麼二手房沒有樓層信息了

『壹』 二手房出售時樓層的影響

開發商在定價時會有明確的樓層差價供購買者選擇，你作為購買方是被動的，內在作為二手房轉讓時容，你可以考慮樓層差價讓新的購買者選擇，但此時你作為賣方仍然是被動的，也就是說新的購買者不一定會明確認同你的樓層差價。二手房還會綜合考慮房屋裝修、附屬設施以及配套設施等情況。

『貳』 為什麼二手房大多都是頂層呢，頂層真的不好嗎

也有別的樓層，具體抄可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的房源。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低
6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.價格比較便宜

『叄』 為什麼二手房賣的樓層都是15樓16樓

不會吧，各種樓層都有啊，而且15、16樓屬於比較好的樓層啊。

『肆』 為什麼二手房12樓,24樓賣的多

這位朋友，每位住戶在買房的時候都有一種寓意的意思，就是好事成雙的道理，就是買的樓層覺得雙數更好一些
12樓和24樓的房子，都是雙數的樓層，所以就會好賣一些，有可能會賣得貴一點。

『伍』 為什麼二手房大多都是頂層呢，頂層真的不好

也有別的樓層，具體可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介回公司查找合答適的房源。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好
2.夏熱冬冷、滲漏水
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源
4.水壓較小
5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多
6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭
買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾
4.衛生較好，且個人空間較多
5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低
6.私密性好
7.蚊蟲較少
8.價格比較便宜

『陸』 新浪二手房怎樣查看樓層

新浪抄二手房尋找該類房源的襲具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

『柒』 看中一套房子就是比較老了，為什麼說二手房超過二十年就沒有購買的價值了呢

二手房超過20年可能會有以下問題，可能無法出租或不能自己使用。

一些二手房更便宜，面積也更大。然而，在購買並住在房子里之後，人們發現它們沒有想像的那麼大，許多設計也不再實用。這種設計看起來過時了。我覺得我一步一步跟不上時代。買這樣的房子，我感到非常慚愧。二手房根本不能和新房子相比，到處都很過時。

:防水層容易老化。如果我們搬進來後再發現這些問題，我們必須修理和重建它。這不僅要花很多時間，而且要花很多錢。我們必須找一個專業的大師來修理它。這太不經濟了。同樣的老化現象也會發生在水路中，必須及時修復和改造。

『捌』 現在的二手房網站為什麼都不顯示樓層信息啊比如說以前有2/8，表示2樓，總共8層，現在只說低層。

讓你打電話咨詢，就可以獲取你的手機號了，通過電話再誘導你買房。像之前什麼都寫清楚，你可能看完樓層感覺不合適就不打電話了。

『玖』 二手房 價格與樓層的關系

沒有直接關系。
只是看購房者的喜好。
一般的有電梯的房產，除一樓和頂回樓外，答價格都差不多。一樓主要是底層，比較潮濕。而頂樓是會被太陽直射，夏季較熱。所以通常一樓和頂樓價會低一些。
而沒電梯的樓房，一樓和頂樓同樣如上。還有七樓或以上的，因為沒電梯，對老年人走樓梯會較辛苦，所以想買的人相對比其它低樓層的少一點，價格也會低一點。

『拾』 為什麼58同城二手房不顯示樓層

二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，版58，趕集，當地論壇等網路尋找權（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝