Ⅰ 目前中國那家二手房置業公司最大
沒有最大的,大不一定好,不是店大裡面的業務員就有素質,有的業務知識還沒回買房子的人懂得答多。更有甚者,當你掏錢的時候自然笑臉迎人,收過錢房子出現問題了,你就看到那副猙獰的嘴臉了。其實買房子就主要看房子,自己分析房子的好壞,說得天花亂墜不一定是好,有時候還是要自己多分析,簽合同的時候多看條款。
Ⅱ 哪個二手房中介公司比較靠譜
二手房買賣的具體流程:
1、買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;
2、買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右;
6、買方向擔保公司支付擔保費用後,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右;
7、買方同擔保公司去房地產產權登記中心簽訂房地產買賣合同,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之後啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記後,銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方,約10個工作日左右;
9、買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙
Ⅲ 安陽房產中介那個比較好
安陽卓越房產不錯,房源多,關鍵是服務態度好!
Ⅳ 安陽比較大的地產公司有哪些想去地產公司找工作,順便說下公司位置。
我所知道的有貞元房地產公司、超越房地產公司、宏大公司以及安陽建工公司。具體地點貞元在鐵西,超越在紫薇大道、安陽建工在燈塔路上。
Ⅳ 我想在安陽買二手房,不知道那個區價格底一些,請高人指點。
洹北小區價格低,從大區域劃分安陽河以北和京廣鐵路以西(鐵西區)價格比較低。其次就是開發區。東區最高。
Ⅵ 二手房中哪個中介公司的房源最多,可供選擇的最多
找本地最大的中介,一般都是沒錯的,要分清是加盟店還是直營店,祝你買到心儀的房子
Ⅶ 請問安陽有哪些【房產中介】以及位置!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
21世紀不動產(人民大道與紅旗路交叉口東北角尚都時代廣場)
Ⅷ 賣二手房是去名氣大的房產公司掛還是名氣小的房產公司
賣房子的話復最好交給口碑比較好的制中介公司,這樣放心一點。雖然正規的房產中介公司的收取的傭金比較高,但金額還是好談的,就看個人的砍價本事了。
正常的是國家規定是買賣雙方各付房價的1.2%,但你到房產中介公司掛牌銷售時,可以事先約定好:你的掛牌價是凈得價,所有買賣過程中發生的傭金和稅費由買家承擔就可以。
Ⅸ 河南省安陽市二手房掛房率高嗎
你好,安陽二手房掛房率很高的,空置房太多了
Ⅹ 全國最大最有名的二手房經紀公司有哪些
好房在線上面的網上店鋪有優秀的中介公司推薦,你可以去看哈