二手房給了定金怎麼貸款

A. 買二手房，付了定金和首付，貸款辦不下來怎麼辦

二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條內款，則對方容可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金。

根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未要求履行。

(1)二手房給了定金怎麼貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

B. 買二手房，交了定金，貸款沒有辦下來，怎麼辦

一，和房東協商退款，說明情況，具體退多少看你們的商量結果
二、繼續辦理版代理，貸款辦理不下里的原因權可能是你徵信不好，也可能是你銀行流水不好，針對原因找到解決辦法，或者考慮換其他銀行辦理貸款。
三、找擔保公司墊資全款買房，過戶後你再用房產做抵押到銀行貸款就好辦多了。
雖然合同中沒有約定，但是一般情況下，辦理貸款是買方的義務。所以這種情況下對你很利，所以勁量從自身找到解決辦法，實在不行只能和房主協商解決

C. 買房子 交了定金 貸款不下來怎麼辦

定金是當事人約定向對方給付的,用以擔保債權的一定數額的. 如果不履行債務專一方是支屬付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權,此即為"定金罰則"。 《人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:「 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。」 《擔保法》司法解釋中關於定金的解釋 百二十二條 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。基於以上法律規定你可以向開發商主張要求返還定金。

D. 我現在買二手房交了一萬定金給房東，我想自己貸款，中介不同意，更可

起訴違約，要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金內.違約金：指合同當事人容在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

E. 買二手房，交了定金，貸款沒有搞下來，怎麼辦

看情況,如果在貸款之前你有講清楚,那是可以退的,如果你沒有講,那麼,貸款就看是誰的問題,如果是突然來的政策,不能貸款,就看房東會不會退你了.;如果是你自己的問題,那麼就比較麻煩,最好是你去跟房東商量一下,或是找人出點錢,把你的資料,包裝一下,從新做!

F. 二手房交過訂金之後下一步該去銀行貸款對嗎

二手房下定之後，就要簽署二手房買賣合同，然後與原業主一起到貸款內行面簽，申請貸款。記得容攜帶房產證、身份證、結婚證、合同、徵信報告、銀行流水、收入證明等相關資料。
在已經實行網簽與交易資金監管的地區，要在房管局網路終端簽署合同並備案，並在房管局辦理交易資金監管申請，在銀行面簽時要攜帶已經備案的網簽合同與交易資金監管協議。

G. 我現在買了個2手房，簽了合同交了定金，貸款貸不了了怎麼辦

看看是什麼原因帶款不了的，如果你自己的原因造成的，估計定金不會退還了

H. 緊急！！！！！！！買二手房，已交定金，但後來申請不到貸款怎麼辦

你說過只是口頭協議，並沒有紙上協議，中介和你講貸款沒問題也只是口頭協議，關鍵要看你合同怎麼簽的吧。合同如果對你不利，你只能考慮兩個辦法，一個辦法是湊齊現金一個辦法是交違約嘍。。

I. 二手房如果交了定金，中介最終又沒能辦下來貸款怎麼辦

貸款辦抄不下來，無外乎兩個原因。一是貸款銀行的原因，二是借款人自身的原因。現在剛到年中，銀行幾乎不存在沒有貸款額度的問題，所以很可能是借款人自己的徵信原因導致的（可以問問中介銀行拒貸的原因）。如果真是借款人的徵信問題，那麼要麼更換銀行試試，要麼終止合同，誰都不違約。

J. 買了一套二手房合同簽了並交了定金，但貸款沒下來怎麼辦

關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規定的，一般是很難全部退回了。除非回，您合同里有：買答受人客觀違約，合同解除這條規定。您可以找中介協商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金後，直接跟房東重新簽訂份合同，一般房東沒什麼損失，中介再幫著說話這問題就能解決，我曾經解決過這樣的問題。這其中，中介多少有些責任，如果中介費交了就讓中介幫著解決，如果中介費還沒交，我給您的中肯建議就是：拿回8000就可以了。