① 香河縣京漢君庭屬於哪個部門供暖
香河所有樓盤的供暖都歸三強集團運作。
② 香河京漢君庭南邊空地有規劃嗎
香河縣京漢君庭南邊確實是有一片空地，但有沒有規劃就不清楚了，京漢君庭對面也有一片空地，應該是規劃蓋樓了
③ 香河房價會降嗎 香河市場持續低迷
去年5月份的那場土地風波，使得香河樓市早於其他北京周邊區域的房地產市場進入「冬天」。成交量急轉直下、庫存壓力大、買房人的逆反警惕心理，都成為對香河房價的「利空」因素。近日新金融記者走訪香河樓盤，發現以北京購房人為主體的香河樓市依然處於低迷之中，而開發商在資金壓力下，價格已經一降再降，香河房價從高峰期的7000-8000元/平方米，已經普遍回落到5000元/平方米左右，甚至出現了4000元/平方米左右的特價房。「本輪調控中房價的去泡沫化，在香河這樣的地區顯得更為明顯。」業內人士對新金融記者表示。 房價基本見底 在香河樓盤較為集中的五一路和新華大街區域，間隔不多遠就有一家正在建設中的新樓盤，新金融記者沿五一路步行十幾分鍾，就走訪了5家樓盤的售樓處，近幾年香河的房地產開發速度可見一斑。在隨機走進的幾家售樓處中，降價、特價房、優惠等成為置業顧問口中使用最多的詞彙。 「我們項目最近推出了100套特價房源，均價只有4200元/平方米，最低價格甚至不到4000元/平方米。」在京漢君庭項目位於五一路的售樓處，該項目置業顧問紀先生對新金融記者表示。據其介紹，該樓盤之前價格在6000元/平方米以上，與特價房相差近2000元/平方米，推出特價房主要就是為了促進銷售。「效果還可以，目前特價房還剩20多套，不過後面也有可能會推出新的特價房源。」紀先生說。不遠處已經基本封頂的公元壹號樓盤，一個「你買房，我還貸」的巨型條幅就掛在該項目最靠路邊的一棟樓上。據公元壹號銷售主管楊女士介紹，「你買房，我還貸」是春節期間的活動，當時開發商可以在總房款中為買房人免去一年的貸款月供。「等於減免幾萬元的房款，活動已經截止。現在我們更傾向於直接在房價上給出優惠，現在房價在5300-5400元/平方米，比春節前要低1000多元每平方米。」楊女士表示。 此外，新金融記者走訪的其餘幾家樓盤也都表示，項目最近採取了較大幅度的降價優惠措施。如在當地頗具影響力的品牌房企榮盛地產開發的香城酈舍，3月份推出了4300元/平方米左右的特價房源，去年同期該項目的房價還在近6000-7000元/平方米。「那是我們的特價房源，一二層是商業，只有三層才有這種特價房源，而且要求一次性付款。其餘房源現在均價在4800元/平方米。」該項目置業顧問解釋道。與香城酈舍緊鄰的香語世界城，則在路口安排多名發單人員往售樓處拉人。據了解該項目目前均價也不到5000元/平方米。 對於當前香河的房價，多名置業顧問均表示，考慮到各種成本，目前香河房價已經基本見底。而買房人似乎並不怎麼買賬，新金融記者在走訪期間很少遇到看房人，其中一組3個人的看房人，甚至還是開發商同行之間的樓盤調研。 市場持續低迷 相比於燕郊、固安等其他「環首都經濟圈」地區的樓市，香河樓市的「入冬」更早。而這源於去年5月份那場聲勢浩大的「土地違規風波」。香河縣政府以及萬科、五礦、綠地等多家知名房企捲入其中。一直以北京購房者為主要銷售群體的香河樓市，遭到重創。其他環首都經濟圈區域樓市成交量的下滑，更多出現在去年8月份以後，是房地產調控日益顯效的結果。而香河樓市則面臨著退地風波和樓市調控的雙重夾擊，去年下半年開始大規模降價，今年降價幅度進一步加大，而樓市依然處於膠著態勢。 香河珠光房地產開發有限公司總經理黃起幸曾對媒體表示，香河市場目前的低迷主要有兩方面的原因，一是北京客戶群作為支撐市場的主力，目前對於樓市前景明顯缺乏信心，二是去年香河土地風波之後，領導班子換屆，對於房地產市場的支持力度有所減弱。 而與大多數大幅降價地區一樣，香河不少樓盤也面臨著老業主「退房維權」的問題。據了解，香城酈舍、雀喜、塞納城邦等不少香河樓盤都遇到過老業主的維權行動。「房屋質量、配套設施、產權糾紛等都成為業主維權的理由。」一位香河地產業內人士對新金融記者表示，房價下跌是一方面，香河一些樓盤本身也存在不少問題。目前香河到北京市區的交通主要依賴一條到國貿附近的快速公交，不堵車的情況下耗時約50分鍾至1小時，上下班高峰期堵車的話很可能超過兩個小時。加上去年下半年以來，通州、大興等北京市區周邊區域也出現大規模降價，交通配套方面的劣勢也在一定程度上抵消了香河的價格優勢。（來源：新金融觀察報）
④ 香河京漢君庭的物業電話是多少
8878015物業
⑤ 河北省廊坊市香河縣秀水街京漢君庭屬於香河縣哪個區
河北省廊坊市香河縣秀水街京漢君庭就是屬於香河縣的（縣沒有設置區一級行政機構的）。
⑥ 京漢君庭(香河)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廊坊京漢君庭(香河)
別名：曾用名：京漢美地
城市：廊坊
樓盤位置：香河縣專綉水大街與屬會展路交口向南200米路東
開發商：京漢置業集團股份有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：香河傢具城東口站: 938路快
其他交通方式：走京沈高速香河出口下高速，南行進入五一路，沿五一路行駛約5.5公里到達綉水街，沿綉水街東行2.5公里即可到達。
規劃信息：其佔地面積為113284平方米，容積率，綠化率35%，共25棟樓，停車位1209個(配比3:1)
周邊配套：風情商業街
整個社區是以步行街為主軸構成流通的空間，因而把主要的配套公建設置在步行街周遍，進一步突出了步行街的核心地位。
超市、菜市場
內部配套：由於社區周邊現有醫療、銀行、商場、菜市場等公共服務設施有限，因而在社區中心設置若干配套公共服務設施。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑦ 京漢君庭(香河)周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京京漢君庭(香河)
別名：曾用名：京漢美地
公交線路：香河傢具城版東口站: 938路快
其他交通方權式：走京沈高速香河出口下高速，南行進入五一路，沿五一路行駛約5.5公里到達綉水街，沿綉水街東行2.5公里即可到達。
規劃信息：其佔地面積為113284平方米，容積率，綠化率35%，共25棟樓，停車位1209個(配比3:1)
周邊配套：風情商業街
整個社區是以步行街為主軸構成流通的空間，因而把主要的配套公建設置在步行街周遍，進一步突出了步行街的核心地位。
超市、菜市場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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