買的二手房有白蟻怎麼尋求保障

⑴ 剛搬新居二手房，請問如何防治白蟻

假如你不反感動來物，尤其是烏自龜的話。我建議你買幾只巴西龜。然後定期讓他在白蟻出沒的地方走上一圈。這樣白蟻就不會出現了。絕對有效的！白蟻對巴西龜身上的氣味很敏感。其他的烏龜就不知道了。你要是有興趣也可以試一試。有條件的話最好是放養在家中，讓它自由活動！

⑵ 買的二手房發現有白蟻，該怎麼處理

發現白蟻不是專業白蟻預防滅治技術別自行處理，深圳市白蟻防治公司技術員介紹，回白蟻危答害有外露跡象，主要表現為出現明顯排泄物白蟻路等。如果發現房屋裡地板、門框、牆面、天花出現有一條泥線或牆角等處有大量的像帶泥堆積物就發現白蟻表面。發現有白蟻後，居民要保護現場千萬不要自行處理噴不帶白蟻傳染性普通葯物，更不能使用殺蟲水或其他殺蟲劑只能殺表面治不了窩巢，以防白蟻害擴散，影響防治效果。應通知專業白蟻技術防治員前來查找白蟻並進行滅治。

⑶ 二手房買進過戶，發現白蟻告到法院要求退怎麼辦

0.0這個你抄 先要了解2點
1白蟻是你襲買入後有的還是買入前有的
2交易前上家和中介知不知道有白蟻這個事
如果上家和中介知道白蟻這個事 他們就存在隱瞞情況的 這樣就好辦點
具體的你只能咨詢律師了

⑷ 買二手房要是碰到白蟻怎麼辦

買二手房要是碰到白蟻怎麼辦尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：回
1、網路渠道：找房網答，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑸ 二手房交易後發現有白蟻.法院能支持買家的賠償請求嗎

如果賣家在出售前知道已有白蟻危害隱患，而故意隱瞞事實，不進行告知買家。應給賠償。

⑹ 買的二手房，過戶後發現有白蟻，怎麼辦

過戶之後就需要自己處理了，要是在過戶之前處理就可以，白蟻滅殺其實不難，找對內方法容，用立衛士白蟻傳染葯物的話，白蟻在一個禮拜之內就可以全部滅殺完成，因此，自己動手就可以輕松滅殺白蟻。白蟻是一種多形態、群居性而又有嚴格分工的昆蟲，群體組織一旦遭到破壞，就很難繼續生存。全世界已知2000多種。中國除澳白蟻科尚未發現外，其餘4科均有，共達300餘種。分布范圍很廣。

⑺ 二手房買進過好戶，發現白蟻可以退房嗎如起，訴，法院會受理嗎

二手房買進過好戶，發現白蟻，一般是不能退房的。但是對於賣方故意隱瞞,應承擔賠償責任。但對於賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。
根據最高人民法院相關的司法文件，房屋買賣合同的賣方應就買賣標的物向買方承擔質量瑕疵擔保責任。但由於二手房一般已使用一定年限，並存在裝修、裝飾等現狀，買方對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對於賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。但對於賣方已如實告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔責任。
對於房屋的隱蔽瑕疵，如並非賣方在裝潢、使用過程中所產生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據證明賣方對此是知曉的，賣方亦不承擔瑕疵擔保責任;但買方可以房屋所有人身份，依據因合同轉讓而取得的權利，向開發商主張保修責任或賠償責任。
由於買方在簽訂房屋買賣合同時通常會到現場查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵為由要求解除合同往往舉證不能，因為民事欺詐訴請撤銷房屋買賣合同的主張難獲法院支持。為了避免產生房屋買賣糾紛，買方除了到現場仔細查看房屋、了解房屋現狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關情況，到物業公司調查所購房屋的真實情況，獲取房屋的維修信息，必要時聘請專業人員陪同看房，做到心中有底。
在合同里，要約定賣方對其交付的房屋如果出現質量問題應如何承擔法律責任。比如要求賣方保證房屋無滲漏，無違章搭建等情況;保證管線暢通，設施完備;房屋出現質量瑕疵，由賣方進行修復，並承擔賠償責任等內容;如果房屋質量問題嚴重影響房屋的正常居住使用，買方可以解除合同，並要求賣方賠償損失。

⑻ 我剛買的二手房已過戶,沒拿鑰匙沒搬進去發現有白蟻如何處理

葯啊買

⑼ 老房子里有白蟻怎麼辦

家庭滅治抄白蟻一定要用立衛士白蟻襲粉那種葯，家裡有白蟻一定不要人為毀壞，要在白蟻危害的地方噴滅白蟻粉就可以了，這些白蟻粉是帶傳染性的。「傳染法」預防的原理是利用白蟻本身的生活習性，社會群體性，出外找尋食物的白蟻與主巢中的白蟻有必然聯系規律，同時白蟻之間彼此認識、相互愛撫、洗手以及工蟻飼喂幼蟻、蟻王、蟻後等習性。因為白蟻身上長有細小的絨毛，皮膚濕潤，更容易把慢性高效的葯物噴在白蟻身上，而且葯物使白蟻慢性傳染數天仍可正常活動，再送回主巢便可相互傳染，最後超過全巢白蟻中毒喪生的效果。一般情況下一次葯局5-7天後全巢喪生。

⑽ 新購二手裝修房有白蟻，怎麼辦

一、法律依據：《合同法》第六條【誠實信用原則】當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。第五十四條【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。第六十條【嚴格履行與誠實信用】當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。第一百四十八條【標的物的瑕疵擔保責任】因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
二、律師意見：1、房屋出賣人應如實告知您房屋的瑕疵，有白蟻且白蟻已損害了原裝修，應如實告知您。2、根據上述規定，出賣人隱瞞了房屋存在有白蟻的瑕疵，讓買受人誤認為原裝修仍能用，所以合同屬可撤銷合同，您可以撤銷也可以變更合同內容。3、您可以要求原支付的費用中有關裝修部分減少價款，治理白蟻增加的費用也應從總價值中減少。4、雙方如協商不成，您可以向房屋所在地基層法院起訴。對相關費用可以申請評估鑒定。
三、風險提示：
以上建議供您參考。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的後果。
以上建議供您參考。