沈陽二手房首付百分之多少2020

① 沈陽二手房的首套房首付多少沈陽二套房首付多少

這個的話,要根據你有房沒房的實際情況分析的。1、首次購房,購買新房並且面專積不超過屬90平米的繳納首付可以最低為20%;(二手房一般首付會比新房高。通常會是30%。當然,這要取決於你申請貸款的銀行,銀行會根據所購房產的情況,申請人的年齡、收入、信用以及二手房的房齡等都會影響到首付的比例。 )2、購買二套房,最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。

② 在沈陽買二手房，首付比例是多少

二手房的首付比例需要視情況而定，具體要求如下：
1、若賣房者尚未償清還款，專並要求購屬房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房的首付款為了資金安全著想，可以交由銀行作資金監管。具體資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。

③ 沈陽二手房首付多少

一、你貸款和你父母沒有關系，你又是未婚，所以你符合首次購房貸款的條件。內
二、你購買二手房是四容六貸，即你能貸到房子總評估值的6成，剩下的是就是你需要交的首付。
舉例，房子成交價是50萬，銀行評估值40萬，你能貸的最高額是40萬的六成，也就是24萬，剩下的26萬就是你需要出的首付。
三，如果你買的是新房（在售樓處買房），可以三七貸，舉例，房子總價50萬，你首付就是50萬的三成，也就是15萬。
總之，二手房是按銀行評估值貸款，新房直接就按房價貸款，買新房相對首付會低一些。有不明白的可以再問我。

④ 現在二手房首付是百分之多少

按照青島市目前政策首房首貸，最低首付30%；二套購房首付比例40%，三套以上拒絕貸款。

首套和二套的判定是認房又認貸，考核的是家庭名下全國范圍內未結清的貸款套數，和在青島的房產套數。

⑤ 沈陽房產新政策2020

2020年9月，遼寧省沈陽市房產局、沈陽市自然資源局等聯合發布通知，《通知》提到，嚴格差別化內信貸稅收容政策，保持房地產市場平穩健康發展，要求嚴格住房用地出讓溢價率管控；

嚴格的房地產開發項目競配建管理辦法，加強全過程監管；依法嚴格整治未許先售行為；

同時，嚴格執行個人購買首套商品住房首付比例不低於30%規定，第二套商品住房首付比例提高到50%。

(5)沈陽二手房首付百分之多少2020擴展閱讀

2020年2月17日-3月1日，在正式復工兩周時間內，沈陽商品住宅備案套數達1777套，沈陽樓市復甦跡象已經顯現。其中，沈北新區、道義板塊分別占據了區域、板塊銷售榜榜首，撐起樓市半邊天，2020樓市主戰場還將選定沈北。

3月7日，沈北新區通過「雲會議」召開全區招商引資工作誓師大會，制定「十條舉措」，旨在全面推動區域發展，2020年的沈北仍將上演「一出好戲」。

⑥ 請問在沈陽買二手房首付比例是多少

若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超回過所購房產價值的答70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑦ 沈陽二手房貸款首付比例是多少

很多人對沈陽的新房房價持觀望態度，不知道會漲還是會跌。但今年的二手房房價確實是跌到了一個低端，不少精明的投資者或者消費者將視線從新房轉移到二手房。那麼，沈陽二手房貸款比例是多少呢？

沈陽市公積金平台解答到，購買二手房房齡10年以上首付40%，房齡10年以下（包括10年）首付30%。

首付雖高，價格很低，仔細算算，其實如果手裡錢夠的話，二手房是很好的投資選擇。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 沈陽二手房貸款比例是多少

很多人對沈陽的新房房價持觀望態度，不知道會漲還是會跌。但今年的二手房房價確實是版跌到了一個低端權，不少精明的投資者或者消費者將視線從新房轉移到二手房。那麼，沈陽二手房貸款比例是多少呢？

沈陽市公積金平台解答到，購買二手房房齡10年以上首付40%，房齡10年以下（包括10年）首付30%。

首付雖高，價格很低，仔細算算，其實如果手裡錢夠的話，二手房是很好的投資選擇。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑨ 沈陽二手房首付比例多少

沈陽二手房首付比例：
對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家版庭購二套房，最低首付權款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。