❶ 買二手房時需要注意些什麼
您好抄，給您幾點建議作為參考。
房屋是否具備上市交易條件；
房款盡可能做資金監管，保證安全；
如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；
如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；
交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；
其他客戶關心的一系列問題。
希望對您有所幫助。
❷ 二手房放盤技巧放什麼位置的中介好
不想吃虧復的花個把星期時間看一下制樓,深度了解市場行情.雖然找不到一模一樣的房子,但是利弊互相對比一下,也能摸到個大概了.不要只看放盤價,要深度跟中介討價還價,試探到底價才是真實的價格.如果你參考放盤價放盤,且堅守放盤價的話可能會導致你無法按預期賣出房子.
不要簽獨家,中介說的話基本上10句能信一句都不錯了,最好一句也別信,自己心裡有一個底價就行了,也不要把底價拋給中介,如果有意向買家跟你談價格的話,這時候可能會有別的中介來撩你說可以賣更高價,這個時候不要輕信,只相信能來簽合同的意向買家.
建議不要放超過2家中介行,太多中介行介入的話,中介會把你的交易攪黃.
我是之前看中一個4樓,價都談好了,結果這個業主怕吃虧,放了5家中介,結果什麼都談好了,最後還是被其他中介攪黃了,隔了三天我以相同的價格買了3樓,不知道4樓業主會怎麼想,象我這樣首付高的優質買家也不是那麼好找的.
我剛搞完賣一買一,賣是肯定賣虧了一點,但是買還可以,業主被中介忽悠放盤290,最後250成交.
個人看法，望樓主採納。
❸ 買二手房需要注意什麼
您好，給您幾點建議作為參考。
房屋是否具備上市交易條件；
房款盡可版能做資金監管，保證權安全；
如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；
如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；
交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；
其他客戶關心的一系列問題。
希望對您有所幫助。