重慶觀音橋建東一村房價多少二手房

① 請問重慶市江北區觀音橋紅鼎國際的二手房價還會漲嗎

賺了，那裡是江北中心，以後應該還會上漲

② 請問重慶市江北區觀音橋附近的二手房房價還會上漲嗎

房價的漲跌都是復 一個需求供應 的改變製造成，觀音橋商圈本身就比較繁華，這些年的房價也一直沒有怎麼跌過。整體是看漲的，只是如果周邊經濟沒有明顯的提升，漲價幅度不可能像茶園新區那麼大的。看真實的房價反應，可以到重慶本土最大中介，到家了的網上去看下，個人認為還不錯。給你網址：http://cq.jiale.com

③ 想通過重慶到家了中介買一套二手房，你知道大概會收取那些費用嗎

每個地方政策不同，具體可以咨詢相關人員。一般購置二手房的費用包括以下內幾種：
1、二手房房費；
2、若容二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費

④ 重慶二手房價是多少

二手房的房價因為地理位置，朝向，周邊商圈，大小，戶型，裝修等都有較大關系的。總體來說你可以比較下周邊的小區房價如何，可以大致有一個判斷。然後多比較幾家看看。做到心裡有數就好了。

⑤ 我在重慶買了套68平方的二手房，是通過中介買的，想知道要交哪些費用

重慶二手房買賣需要繳納的稅費有
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在回1.0（含）以上、單套建築答面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

⑥ 江北區的房價是多少

江北地處長江、嘉陵江兩江之北，濱江臨水、依山攬泉，自西向東呈長條型帶狀分布，東西長42.90公里，南北寬1.49～14.38公里，江岸線103公里，幅員面積221平方公里，轄9街3鎮，常住人口86萬。

在區域板塊上，我們把江北區劃分為7大板塊，分別是江北農場板塊、石馬河-大石壩板塊、鴻恩寺板塊、北濱路板塊、觀音橋板塊、江北嘴板塊和海爾路板塊。江北農場板塊：位於石馬河，嘉陵江轉彎處，東側為石馬河立交，南面為高家花園大橋和大川水岸住宅項目，西面有較長的江岸線，北面有4000多畝生態公園。規劃在建的雙碑大橋和5號線會經過板塊，項目以改善產品為主，均價在1.6w左右。

石馬河-大石壩板塊：規劃為江北第二大商圈，范圍包括大石壩、冉家壩及南橋寺沿線區域，「四橫四縱」交通優勢，10分鍾車程到達渝中區和沙坪壩，高層項目如鳳凰灣套內均價在1.6w左右。

鴻恩寺板塊：東至鴻恩寺隧道，西至北濱路，北至紅石大道，南至建新西路，以千畝級鴻恩寺森林公園為中心，觀音橋商圈為依託，提供生態宜居的品質生活。在售高層項目如保利江上明珠，套內均價在1.5w—1.7w。

北濱路板塊：沿北濱路濱江沿線，西起石門大橋，東至黃花園大橋。依託觀音橋CBD和江北嘴CBD，板塊價值極大提升。在售高層項目如保利天匯，套內均價在1.9w左右。

觀音橋板塊：觀音橋為傳統商圈，地段成熟，可開發用地較少，規劃為百億級商圈，打造高端消費，是僅次於解放碑商圈的重點建設商圈。

江北嘴板塊：規劃為江北第二大商圈，與彈子石CBD和解放碑CBD構成「重慶CBD金三角」，長江上游的金融中心，擁有1個科技館、3大主題公園，1個大劇院，4座大橋4座立交，規劃中的輕軌6、9號線，主要為高檔住宅，目前高層均價在2w左右。

海爾路板塊：位於沿海爾路沿線一帶，擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城 中心較遠 ，且未通輕軌，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，處於江北區價值窪地，高層項目大致均價在1w—1.2w。

⑦ 江北區目前價格多少

江北來區作為重慶市的商源貿中心，擁有觀音橋商圈和江北嘴CBD，可以說是重慶市房價最貴的區域，江北區從西往東大致可以分為江北農場石馬河板塊，這邊的房價基本是在套內1.5萬左右，再往東就是大石壩板塊，目前這邊沒有什麼新樓盤，二手房價格基本在建面1.7-2萬的價格，再過來就是鴻恩寺觀音橋板塊，價錢基本都在套內2W往上，繼續往東就是江北嘴，這邊價格屬於重慶房價最貴的一帶，基本價格在2.5-3萬，繼續往東走的話就是江北寸灘和五里坪板塊，因為這個板塊有許多工廠還有飛機航道的問題，限制了價格，價格基本在1.2-1.3萬之間。

⑧ 准備在重慶長壽區江南那邊買套二手房，面積100~110左右，價錢42萬，想按揭，有若干問題...

營業稅：房款總額* 5.45％
稅：房款總額* 2％
契稅：3％
中介費：（總住房公積金）和向下在家，每支付1％
如果你想貸款評估費千分之一和處理。
一些技巧的最終轉讓，但不超過

⑨ 重慶市沙坪壩區華宇秋水長天二手房房價

華宇秋水長復天的房子只能讀育制英小學，只有那點的名額，買2手房單價多少具體說不上，朝向，樓層，裝修與否，業主叫價都決定了房價，不過不知道你是要買幾房的，我記得好像有套套內65個平米，43萬的房子，不知道價錢你能接受不。