① 二手房過不了戶怎麼辦
如果是賣家不配合，二手房過不了戶你找中介給你想辦法，並保留訴訟的權利，請採納。
② 二手房過不了戶
二手房市場有一批這樣的房子，得去當地的房地局問清楚。如果不能過戶還是建議不要買了，風險很大，公正之類的意義不大。慎重
③ 買的二手房過不了戶～
很多地方限售二手房，規定房主需要持有住房滿3年，或滿2年，之後，才可申請過戶住房，具體限購時間，以你所在地規定為准。
過戶住房需要房主取得住房產權，有房產證，契稅證明，土地證，貸款還清。
④ 現在買二手房過不了戶怎麼辦，能買嗎
買二來手房過不了戶有兩種情源況，一種是有產權證沒有辦理下來，一種是沒有產權證的房子。
如果是有產權證的房子還沒有辦理下來的話可以先簽訂買賣合同，辦理一個合同公證，等產權證下來後在辦理過戶手續，風險就是賣方會不會在產權證辦理下來後不通知買方，又把房子賣掉或抵押貸款等。
如果是沒有產權證的話，就可能是小產權房，那麼小產權房是沒有產權證的，只有一份購房合同，如果是當地村鎮或當地的街道辦認可的話可以重新簽訂一個購房合同，買小產權房的風險就是以後辦理拆遷的話居住人是沒有權利簽字的，因為房子只有一本產權證，只有那個持證人才可以簽字，那麼就涉及到賠償的問題了。
⑤ 買了一套二手房過不了戶怎麼辦
應當辦理房屋過戶手續。辦理房產過戶手續的程序如下：
1、雙方當事人在房專屋買賣合同簽訂後30日內，屬持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
5、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書：①房屋所有權證書；②買賣合同(原件)；③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
⑥ 嚴重投訴，為什麼石龍舊城區二手房不能交易
1、網路搜到的回應是：根據《房屋登記辦法》 第八條規定 辦理房屋登記，應當遵回循房屋所有答權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。經了解，石龍舊城區不是二證合一，存在房地不一的情況，因此現在暫時不能過戶辦證；2、建議還是找當地房管局咨詢清楚，如果嚴重損害業主利益可以層層投訴。
⑦ 買了個二手房，過不了戶怎麼辦
買了個二手房，找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕版集，當地權論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑧ 二手房過不了戶的原因
你要先把土地證改成國有出讓的才行,就是要出一筆出讓金這你可內以去土地局咨詢要多少容錢,各地的土地價格不一樣.辦好了出讓如果該房產沒有什麼抵押或別的什麼糾紛那就可以過戶了。只有土地性質是國有出讓的才能買賣過戶.