成都買二手房雙方要交哪些費稅

⑴ 購買二手房，需要交哪些稅和費用

答：您好！購買二手房首先要看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方內是否首次購房，一般二手容房交易需要交納的稅費：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平1.5%,非首次3%，買方繳納;

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑵ 請問在成都買套二手房需要交哪些稅費呢

主要就是戶口費，契稅，印花稅，契稅比較多，其他都了了。有的還要交維修基金，基本就是這些了

⑶ 成都二手房交易稅費如何計算

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按版買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按權買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

⑷ 四川省二手房交易雙方需要交哪些稅費

稅費清復單
契稅 住宅首次90平米下1%，制144平米以下1.5%，144平米以上或者非首次3%。非住宅3%
營業稅 住宅：購房滿5年的144平米以下的，免徵營業稅；超過144平米及未滿5年的按
5.55%徵收。 非住宅：按差額徵收
個稅：按報稅總額1%徵收。贈予或者繼承按20%徵收
交易費：住宅：交易建築面積*3，非住宅：按報稅總額*0.35%
登記費：住宅：80元/戶 ，非住宅550/戶
貸款費用
評估費：按房價評估價格*0.3%
抵押登記費：抵押金額*0.1%+80元（住宅），/+550(非住宅）
公證費：貸款金額*0.15%
貸款服務費：貸款金額*1.0%

⑸ 成都二手房交易稅費

2017成都二手房交易稅費全明細。成都二手房契稅、 稅、個人所得稅、登記費和交易手續費/成都非住宅（車位 商業）契稅 稅繳納全清單。

權屬知識概述:

【二手房交易契稅】對個人購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

⑹ 我在成都買的二手房需要那些稅

一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額專90平內1%、90平~144平內1.5%，超過屬144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑺ 成都二手房稅費有哪些

2017成都二手房交易稅費全明細。成都二手房契稅、 稅、個人所得稅、登記費和交易手續費/成都非住宅（車位 商業）契稅 稅繳納全清單。

權屬知識概述:

【二手房交易契稅】對個人購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。