① 長沙買二手房首付多少
新環境房屋網提醒，二手房買主須留意購房條款中有無如「銀行未能批准貸款，回購房合同自動解除答」等免責條款，以確保在因房齡太老貸款難的情況下，買方可免於高額違約索賠。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
二手房首付計算方式：
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。
② 長沙二手房首付多少
二手房首付比例復規定如下：
一般二制手房的首付比例為3成。
如果購房者是首次購房，且個人資信較好，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
二手房按揭貸款應具備以下條件：
具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
所購房屋不在拆遷公告范圍內;
需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件
同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通。
③ 打算在長沙買個二手房,30萬左右，首付最少給多少啊
銀行貸款的額度，取決於每個地段的評估價。現在湖南本地戶口首套房二手房貸款額度是評估價的三成，而不是成交價（房東報價）的三成。銀行對於每個地段都有評估價，一般評估價會要低於實際成交價。
④ 長沙二手房首付多少比例
2016最新二手房首付比例新環境房屋來介紹，二手房首付比例情況有以下2點：內
1.房子本身沒有貸款，或容者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，在2016年2月2日之前徵信資質良好的情況下，您最多可貸到房屋估價的70%，2月2日之後最新二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%!
2.若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議您走資金監管程序，然後首付3成的二手房貸款。
⑤ 我想請問在長沙第一次購房買二手房，現在的最低首付是多少
百分之三十
祝你好運
⑥ 長沙買房首付需要多少
目前，招商銀行有開辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸版款/授信期限最長不超過權30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
⑦ 現在，長沙買二手房首付比例是多少
首套房3成，二套房4成