Ⅰ 58同城昆明二手房總價只買9.5萬是真的嗎
二手房的總價只要9.5萬，你可以仔細實地考察一下，可能還有別的費用，一般房子是不會那麼便宜的。
Ⅱ 在昆明買一套二手房，首套房，70萬左右，小於144平
公證費：0.3%（房價的）
個人所得稅：1%（房價的）
契稅：90平米以下的版1.% （首權次購房的，）90-144平米以下的1.5%（首次購房的）
營業稅：144平米以下房產證滿5年，免徵，不滿5年全額徵收。144平米以上不滿5年全額徵收，滿5年，差額徵收。（房價的）
房屋交易手續費：5元/平米乘以房屋面積164平米
查擋費：10-15元。
工本費：80/本。共有權證10元/本，
戶口不在昆明四城區.2個開發區、一個度假區。呈貢新城的居民。在昆明買房子，必須提供 買滿12個月的個人所得稅或是五險一金中的任何一樣，要不然都沒有資格在昆明買房子
你買70萬的房子，還要根據房子的年限，一般銀行為了保證自己的風險，不會給你平買平貸的，銀行評估價不會給你房子評估到你買房子的價格，可能會少著5-10萬，具體看房子在是區域位置和房齡 所以首付款30%是評估價的，不是房價的，
二套房從2011年開始首付款已經是評估價的60%以上了。
， 下面的人不知道就不要亂說 誤導別人，
Ⅲ 有沒誰知道今年昆明的二手房市場怎麼樣！
我正好年前買了個二手房，都看了6個月房子。不知道你想知道哪一方面的。
總體行情：
09年下半年開始，昆明房價比以往任何時候漲的都厲害。我附近（東邊）的房子從2009年下半年到現在，漲價幅度差不多在1~1.5倍間。例如，我看房的這段時間內，同一套房子價格一個星期要漲一萬。
二手房市場價格：
一環至二環間的二手房主要是一些老舊的小區（改蓋沒多久、高高的那種除外），房齡大多15年左右及以上，這些二手房的價格在7500元/㎡上，房齡越小的越貴，蓋好三年以內的房子價格最低也在1.1萬/㎡以上。
二環至三環間的二手房大多是2000年左右及以後的房子，中小戶型的房屋價格較貴，五年以上房齡的房子價格在7000——10000元/㎡間不等，主要看地段及環境。大戶型（100平米以上）的房子均價可能會更低一些，但總價一般人還是很難承受。
三環以外的房子就不是很清楚了，不過可以肯定的主要還是看地段，例如北市區、金殿附近的價格也不比二環內的低。
總之面積越大，對比附近房源，單價相對越低一些；房子越新，對比附近房源，單價越高。
市場供求：
從前段時間我自己看房的情況來看，昆明的二手房市場呈「供、需兩旺」、不能用市場規律解釋的現象：首先，從市場供應來看，昆明的空房太多，每個小區都有很多套房屋等待轉讓，我看房的這段時間發現，即使規模不大的小區隨時都會有幾十套房子待售，可以這樣說，只要你要你有錢，不論你想買那個小區的房子，隨時都可以買到。其次看需求，由於昆明是典型的低收入高消費城市，很多年輕人買房都圖實惠，大多選擇價格相對低一點的二手房，同時決定買房的時候大多比較謹慎，觀望思想重，要看幾十套房子才可能決定下來，這也就造成市場需求量巨大的假象————只要發出售房信息馬上就有數十人來看房，但成交率是非常低的，我就看過一套性價比相當高的房子掛出三年都沒有賣出去的（該套房看了之後我考慮過要買，可老婆跟同事聊天的是時候了解到該房三年前她同事也看過，但最後沒決定要，所以老婆也就堅決不同意要）
Ⅳ 我在昆明看好了套二手房 43萬 滿5年 中介開了個這個單 大家看合理不
首先想問您下您買的這是商品房嗎？
Ⅳ 外省人昆明買二手房還限購嗎在昆明已有一套二手房
現在不限購啦 可以買的
Ⅵ 昆明二手房怎麼計算
你的情況要交營業稅的，
另外，還有契稅和城建費用之類的
總共加起來。
要5W多的
你想法子找找中介，幫你把評估價壓低點，
就可以少交點錢的，
好運，，
Ⅶ 昆明市二手房三環內二室一廳房價是多少
每個地方新舊房子還是不一樣的吧二手房的話應該是在五六千左右。
Ⅷ 坐標昆明，要購買一套二手房，但是房屋產權不滿兩年，且算是購買者的二套房，那麼上稅要上多少
營業稅在來2016年五月起取消了源，所以，讓你繳納營業稅的都是騙子，或二球貨。
規定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
買家首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅3%
還有印花稅萬分之5評估費千分之6。
手續費幾百元。
Ⅸ 昆明的城區買一套二手房住，20-30萬、40-70平米的小戶型，二環或三環外
您好，昆明四季如來春，房價高挺。自數據顯示，2019年1月份，昆明二手住宅掛牌均價約13652元/㎡，目前昆明三環外，萬元以下二手樓盤都比較少。所以您的20-30萬如果是首付的話，也許能淘到極少數40-70㎡小戶型的二手房，要是20-30萬是總價的話在昆明已經買不到房子了。