A. 二手房過戶需要多少錢
捷佳產權服務中心是專業的新建商品房（一手房）、存量房（二手房）代辦公司，與多家銀行和開發商都有合作項目。
業務遍及各大城區，面向業主個人、銀行以及開發商。
專業為您提供：
①、房屋交稅、過戶等相關手續（可提供上門服務）；
②、新建商品房首次辦理房產證；
③、房屋產權變更（含房屋繼承、贈與、更名）；
④、房屋抵押登記、解押登記業務；
⑤、房屋商業貸款；
⑥、房屋抵押消費貸款;
⑦、房屋公證委託。
對應收費標准:
①、600元/套
②、600元/套
③、600元/套
④、600元/套
⑤、1800元/套
⑥、1800元/套
咨詢聯系：
公司電話：85819731 / 85835482
沈先生：13581953725
最新提示：
財政部 國家稅務總局自2009年1月1日至12月31日，房產證超過2年（含2年）的普通住宅可免徵營業稅，對個人首次購買90平米以下（含90平米）住房，契稅稅率由原1.5%下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。同時居民首次購房最低首付款比例調整為20%並可享受下浮30%的優惠利率4.158，個人住房公積金貸款利率下調至3.87。
房屋交易流程：
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易價格；
2、到房屋登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；
3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；
4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證；
5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放；
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
B. 二手房過戶要交多少錢。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用版證或不動產證原件權及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
C. 我買了一套二手房34平，賣家剛買了一年。我過戶需要多少錢
買了一套二手房，主要和你房子總價是多少有關系過戶需要契稅1個點，營業稅5.6點，100萬貸款房賣家買了一年過戶稅費大概有10萬左右。
D. 我買了一套40萬二手房，過戶要多少錢
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房內款的容1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
E. 二手房過戶要交多少錢
房產過戶交稅是按房管局評估價格來算的，比如說你買了50萬，但是房管局評估了40萬，那你就按40萬交稅，
契稅
1.5%=6000元
個稅1.5%=6000遠
營業稅
1.產權滿5年，免交。2.產權未滿5年交差額5.55%，就是說現在賣的錢和以前他買的價格的差額，比如說以前買30萬，那就是20萬的差價，營業稅就是11000元，其他的房產證明，抵押登記，測繪等等差不多3000塊左右，加起來的話差不多就是2.5萬左右了
以上只是一個例子，具體的要看你的房子價格而定。
F. 一套二手房過戶要花多少錢
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納版：
（權1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費