㈠ 35萬的房子過戶費要多少錢
規定賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%， 賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%， 買家首套房買入前提90平以上契稅1.5%，二套買入90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%， 還有手續費幾百元， 評估費千分之6。
㈡ 我的房子35萬125平方辦房產證需要多少錢
一手來房 契稅、維修基金。源
二手房 營業稅、契稅、個稅！貸款還需評估費、通過中介還需中介費！
營業稅 5.65% 低評過五年沒有營業稅 低評沒過五年差額營業稅 高評過五年差額營業稅 高評沒過五年全額營業稅
契稅 1.5%
個稅 1% 跟賣方有關，如果賣房僅有這一套並且過五年就沒有個稅。反之則是1%
貸款評估費 0.5%（都是按評估價算的）
通過中介需要根據當地中介行業的規定交中介費！
㈢ 准備買個二手房，125平米，過戶費大概多少錢阿
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房版款的1.5% （面積在144平米以上的權需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈣ 35萬的二手房要多少錢過戶費
參考以下各項計算：
1、增值稅（約為房屋售價的5%，滿兩年免交），原業主繳納。
2、個人所內得稅（房屋售價差額的容20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業主繳納。
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續），買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費（過戶費，有些地區已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業主已經交過，則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交，否則應補繳。
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。原業主繳納。
㈤ 請問125平的房屋過戶要多少錢
二手房交復易需要交納的稅制費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）買家是二套房買入，契稅就是3%--4%
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
㈥ 35萬二手房過戶多少錢
具體實施過程中，根據地方經濟情況，會略有調整！費用明細如下：
一、契內稅：首次購房90平方容以下的房產按照1%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產
2、夫妻名下唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*平方數
工本費： 一個人80;二個人90
評估費：評估總額的千五（銀行貸款評估）
抵押工本費：100
購房證明：20元一份 一般需開3次
㈦ 120平方35萬房子過戶需要多少錢
如果房子過戶來是買賣來過自戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
㈧ 135平方35萬買的二手房過戶需要多少錢
約5880元。
買方主要是契稅，如果是首套房，房屋面積135平，沒有達到於回140平，繳納房款答的1.5%；
除契稅之外，買方還需繳納以下稅費：
1、交易印花稅：成交價或評估價(高者)乘0.05%；
2、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)；
3、交易服務費為建築面積(平方米)乘3元。
以上各項相加：350000X1.5%+350000X0.05%+50+3X135=5880元
㈨ 一套35萬的二手房過戶多少錢
過戶需要依據住房評估價格，住房面積，雙方持有住房情況等因素，來計算過戶稅費。內
規定過戶住房需要評估費用容千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
㈩ 125個平方的二手房過戶需要多少錢
需要交納以下費用：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率回交易總額1%或兩次答交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。