① 17萬購買二手房100平米過戶5千塊錢夠嗎
17萬購買的二手房,100平方米,過戶5000。應該是夠了,因為現在不知你要分哪個城市,如果是三線以下的城市,這種5000塊錢就夠了,如果要是三星以上的城市肯定是不夠。
② 買二手房十七萬五中介和過戶大約多少錢
1、要看住房是否賣家唯一住房,是的話,可以免除1%個稅,
2、需要交納評估費千回分之六,契稅答依據面積90平--144平是1.5%,買家有其他住房,契稅就是3%--4%
3、印花稅萬分之五
4、滿五年過戶可以免除5.55%營業稅
5、還有繳納部分的手續費
6、以上稅費依據住房評估價格計算和繳納,實際成交價不作數。
7、具體的金額在過戶的時候都會羅列清楚的,不用擔心。
③ 78平米二手房總價17萬我需要交多少過戶費
你好:
你確定是17萬嗎?你的契稅就你的房價1%,如果你是二套的話就房價的3%
④ 我要買套二手房,證過5年,110平方17萬,過戶費大概要多少
要看住房是否賣家唯一住房,是的話,可以免除1%個稅,
需要交納評估費千分之專六,契稅依據面積屬90平--144平是1.5%,買家有其他住房,契稅就是3%--4%,
印花稅萬分之五,
滿五年過戶可以免除5.55%營業稅,
還有繳納幾百元手續費,就可以,
以上稅費依據住房評估價格計算和繳納,實際成交價不作數。
⑤ 60平米房子17萬需要多少過戶費
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交專易需要交納的稅費屬:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:首次購房評估額1%、非首次3%,買方繳納;2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿2年唯一減免)。
⑥ 96平米,17萬房子過戶需要多少錢
96平米的二手房交易稅費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:回(答一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房的按照1.5%繳納;
2、買方不是首次購房按照3%繳納;
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年的普通住宅房產免徵營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ;
工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個;
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);
購房證明:20元一份,一般需開3份;
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
⑦ 17萬的二手房後續費用是多少土地是劃撥。買方承擔一切費用。
1、增值稅復(約為房屋售價制的5.5%,滿兩年免交),原業主繳納。
2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業主繳納。
3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%,應辦理相關優惠手續),買家繳納。
4、房屋轉移登記費80元,買家繳納。
5、房屋轉移登記手續費(過戶費,已取消)
6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);如果原業主已經交過,則辦理轉移到買家名下即可。原業主已經交過的買家可不交,否則應補繳。
7、土地收益金(劃撥土地上建設的房屋屬於政策房,如房改房、安居房、經濟適用房等,土地收益金依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費)。原業主繳納。