2018年有多少個城市二手房超過新房

① 二手房和新房價格差多少錢

1.據國家統計局最新發布的2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，44個城市房價環比上漲，10個城市房價環比持平，16個城市房價環比下降;二手房方面，49個城市價格環比上漲，6個城市環比持平，15個城市環比下降。

2.國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間;鄭州和成都2個城市持平;天津微漲0.1%。

3.從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間;成都持平。

② 新房和二手房哪個更劃算

新房和二手房各有千秋，購房者可酌情購買。

新房

優點：

1、新房，裝修從0開始，布局、風格、細節都可以可以完全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節；

2、新樓盤開盤，樓層、位置、戶型之類選擇較多；

3、談價、繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務，去簽字就好；

缺點：

1、周邊環境、小區管理、物業問題、交通地段等都是由開發商畫藍圖，看不出來實際情況；

2、新房要等一、兩年，交了錢，房還經常沒蓋好；

3、周邊配套可能還不夠完善。出行、購物、上班之類想要方便估計還要等幾年。

4、核心城區的新房選擇性少。在一線城市，只有在郊區才有新房，城區沒有新房，只有二手房。

5、入住干擾大。新房交易後都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當當，甲醛，嘈雜，都是干擾。

二手房

優點：

1、能看到見摸得著，能充分了解房屋現狀。二手房現場親自看房，水、電、採光都能看到；

2、過戶時間短，不重新大裝修的話，幾個月就可以住了；

3、更省錢，二手房裡一般房主都會贈送一些傢具家電省去我們不少的後期裝修費用。

4、二手房商圈成熟，周邊配套設施完善，周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應俱全。

5、價格可以談，一般比新房便宜。老的小區物業費一般也比新開盤的小區物業費低。

6、產權更清晰。二手房房產權屬清晰，有沒有產權證去房管局一查便知。

缺點：

1、人家住過的，不喜歡要重新裝修，拆裝很費勁。

2、有些二手房，房齡太大，戶型，格局設計的不是很合理。

3、交易要注意很多細節，沒新房那麼簡單。價格雖然可能便宜，但你要去談，不談，人家不會降的，很麻煩。各種稅費很復雜，入戶交接，也有很多注意事項。

③ 2018年,中國有多少個城市的二手房成交量超過新房

中國有多少個城市的二手房成交量超過新房，我認為很多大城市都有利於北京上海。

④ 2008年,鏈家地產中國有多少個城市的二手房成交量超過新房

08年鏈家地產中國有13個城市的二手房成交量超過了新房，當時是有一定的。反應挺大的。

⑤ 現在各大城市的新房和二手房的均價是多少啊

深圳怎麼可能才15000/平?我就在深圳的! 一手房,關內的均價已經突破3.5萬/平了,二手房關內的在2萬多點/平均價 當然高的樓盤達到5 6萬/平,底的也有1萬3.4的但比較少!!

⑥ 在二手房市場，為什麼房齡超過20年的房子無人購買

二手房市場現在可以說是欣欣向榮，很多的人在購買房子的時候都會考慮二手房，這是由於二手房，其實相對於其他的房子來說，價格更加的實惠一些，而且在購買之後對他進行的裝修工作也會更加簡單一些。

總而言之，並不是一個較為實惠的選擇。除此之外，房齡超過20年的二手房，其實它的小區物業管理相對來說都會比較的差，並且現在大多數的二手房小區物業都已經沒有人會對它進行管理，那如果沒有物業的話，其實小區周圍的環境相對來說也是比較差的。

⑦ 二手房「房齡」大了就貶值，買二手房，房齡最好不要超過多少年

一旦房子超過某個固定年限，房子就開始貶值。讓我們來了解一下與房子年齡有關的問題。首先，我們必須要看看房子的樓層和公寓類型，房子周邊的生活圈和交通狀況。這邊我們都需要仔細了解它。畢竟，這房子是買來自己要住的日常生活的方便是必須要的。接下來，我們需要考察房子的年齡。

因此在買房的時候，雖然房產證上有具體日期，但是不算最重要。我們在買二手房的時候，最好不去購買房齡大於十年的房子，因為過不了幾年房子的年齡就會到達20年，等到超過20年，房貸就不好辦。有些城市已經有銀行表示，房齡在20年以上的就不同意辦房貸了，所以買的時候一定要想清楚。