二手房翻新要多少錢

㈠ 二手房牆面翻新，人工一般多少錢一個平方

您好！牆面翻新價格不是固定的，根據不同的牆面基層情況，施工方式不同，所以價格有所不同。這個說不準的，畢竟不知道你想買的是什麼塗料，請的哪家施工團隊，價格相差很大的，因此你需要先去本地的裝修公司看看行情再確定。

㈡ 南京二手房翻新需要多少錢要注意哪些

一、二手房翻新價格

1、改水電包工包料大約35元每平米左右。

2、地磚15元每平，牆磚20元每平，鋪完大約8000元左右。

3、石膏板吊頂100元每平，集成吊頂100元每平。

4、牆面刷兩次膩子25元每平。

5、包窗口，按門價錢不等，一般花3500元/2扇左右，兩個合金門。

6、整體廚房1000元/延米左右，便宜的800元左右。

二、舊房翻新步驟及注意事項

1、換掉老化水管

部分老房子的水管都老化了，布局上有很多不規范的地方，在家裝改造時，一定要仔細檢查原水路的水管，看下是否銹蝕、老化。

2、洗手間進行閉水實驗

二手房重新裝修之前，切記要讓裝修工人針對洗手間進行閉水實驗，檢測洗手間防水能力怎麼樣，若發生漏水的情況，一定一定要讓工人重新做好防水處理，而且在防水處理工作完畢後，還要等地面完全乾透後才能貼瓷磚。

3、承重牆不可動

二手房的結構都是很原始的，其中承重牆是很難區分出來的，這個時候房主要去到房管中心去索要自家二手房的結構圖，了解自家的房屋的承重牆在哪裡，千萬不要動承重牆，不然的話就很容易令房屋有倒塌的危險，所以拆改一定要注意結構，注意安全。
3、水電路的改造

水路改造完成後切記要檢查連接是否緊密，不能發生滲透的情況，而電路改造時，若房子以前用的是鋁線，一定要拆除，國家的標准中，裝修中必須使用2.5平方毫米的銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時，必須使用PVC絕緣管。

4、牆地面和天花板改造

二手房的牆地面和天花板是很容易被忽視的，業主可以請專業的人員對房屋進行徹底勘察，看是否有明顯的缺陷。如果存在以上這些情況，需及時修補，防止不必要的麻煩產生。

5、增加開關

現在家庭在平時生活的過程中所需要使用的電器變得越來越多，所以在進行二手房重新裝修時，一定要適當的增加開關以及插座的個數，最好是在裝修之前就可以提前做好規劃，將開關以及插座的位置固定下來。

6、舊門舊鎖更新

首先要換的就是門鎖。接著檢查門窗是否有裂痕，在質地堅固的情況下，建議重做油漆處理。如果門窗表面已銹蝕或開裂，建議拆掉重做。

7、老房子要徹底消毒

裝修老房子最重要的步驟之一就是——消毒。建議採用3%來蘇水+1%-3%的漂白粉水噴灑，關門窗1小時。

㈢ 二手房打算翻新，需要多錢啊

二手房簡裝翻新的話十幾萬就可以了，如果你想特別奢華的翻新一下，那幾十萬都打不住啊。

㈣ 二手房翻新費用大概多少 二手房翻新流程及注意事項

二手房裝修要注意的：
1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

㈤ 南京120平米二手房翻新要多少錢哪位提供一下。

南京京門府二手房來的價格走勢源，比上月下降13.23%，小區平均價格：19721元/㎡；建築形式：高層/板樓；物業公司：南京中海物業；物業費：120元/平米.月；小區地址：【南京城中】建康路251號；價格來源網路，請自行核實。

㈥ 二手房裝修牆面處理，二手房翻新費用一般是多少

1、根據面積進行收費

一般拆改的話加入我們按照平方進行收費的話，項目包括牆地磚、地板吊頂、牆體、牆面鏟除等等，另外還有潔具，一般拆改的項目越多的話，自然價格也會多，算下來這些全部拆改費用在一萬元左右。

2、根據房間數算費用

一般兩室一廳拆改的費用是在三千五百元左右，而三室一廳拆改的費用則是在四千五百元左右，不過這些拆改報價要防止裝修公司貓膩。

3、讓施工隊改的費用

現在很多家庭為了節省麻煩，很多都讓施工隊代做，不過加入你拆除的項目比較多的話，自然報價也會多，但是很多施工隊為了留住客戶，就會不說拆改價格，後期私自進行拆改，而這種拆改價格會便宜一半。

以上就是關於二手房裝修中拆舊的一些知識，這只是拆舊這個環節的一部分知識，今天先介紹到這。如果您想了解更多，請關注今朝裝飾官網。

㈦ 90平米2手房翻新裝修需要多少錢正打算購買。

杭州府苑新村裝修二手房報價情況：1.二手房翻新裝修之打拆費用二手房翻新改專造，應該屬先考量打拆的費用。從行情來看，打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之後，應該先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有牆面，因此總體預算在5000元上下。2.二手房翻新裝修之水電工程費用水電工程，其預算要依照改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位，那每新增一個插電位約增加120元上下，加上燈飾，總體預算3000元上下。如要進行大面積的電路和水路改造，那麼除了要考量電線和水管的費用，還須考量由於改造而增加的諸如防水和牆面、地面改造費用，相對要復雜得多。3.二手房翻新裝修之泥水費用泥水工程的預算，同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之後，換成新的瓷磚，那麼預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大約是50元/平方米上下，購買瓷磚的預算則要看選取的實際瓷磚品類。假如是打拆之後鋪木地板，由於木地板廠家包安裝，通常不設計鋪貼的費用。

㈧ 70平米二手房裝修翻新需要多少錢



在城市打拚的人都渴望有個自己的小窩，對很多人來說購新房的壓力過大，買個二手70平米的房子也是極好的。不過考慮到舊房的裝修漸漸老化，這就需要進行翻新。那麼70平米二手房裝修翻新需要多少錢？一般來說水電改造6000元，客廳卧室裝修15000元，廚衛的裝修16000元，再加上垃圾及管理費3000元，費用大致在40000元。

一、水電改造

水電改造是70平米二手房裝修的重要部分，需要改變原先線路的不合理之處，使得水電的使用更符合現代的需求。老化的水管容易影響水質的健康，舊的電路開關容易漏電，這些都與家居生活息息相關。所以水電改造的費用一定不能省，費用大約在6000元左右。

二、客廳卧室翻新

對二手房的客廳、卧室不滿意，可以進行相應的翻新改造，從而打造自己想要的效果。如果覺得客廳面積小，打算通過拆除牆體來擴大一下空間，在這之前一定要考察好屋況，為保證結構的穩定，承重牆千萬不要砸，拆改費用單價大約600元。牆地面的處理鋪設也是一筆大花費，包括漆料、踢腳線、地板磚以及人工費等價格10000左右。此外吊頂費用大約800元每項。

三、廚房翻新

雖然廚房的面積大多比客廳、卧室小，但是在70平米二手房裝修的時候比較麻煩。因為除了牆地面、吊頂的裝修，還要安裝油煙機、櫥櫃各種廚具，進行防水處理等，廚房翻新的費用大約8000元。

四、衛生間翻新

在70平米二手房裝修時，衛生間與廚房一樣麻煩些，費用也在8000元左右。主要包括牆地面鋪設瓷磚、安裝吊頂、防水以及購買馬桶、浴室櫃等潔具。

五、垃圾清理及管理費

70平米二手房裝修的時候會產生不少垃圾，這些費用大約在3000元左右。當然了，如果想剩下這筆錢也可以自己處理，不過比較費事。