買了二手房不想了怎麼辦

① 買二手房付了5萬定金，現在不想買了怎麼辦

不想買了，定金不能退。支付定金的一方無正當理由拒不履行協議，無權版要求返還定權金。但是，私下可以協商。

(1)買了二手房不想了怎麼辦擴展閱讀：

根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：

1、定金具有從屬性；定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性；定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性；只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性；即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

② 買二手房已經交了定金，現在有不想買了，該怎麼辦

賣方可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種專：
1.出賣人逾期交房、逾屬期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。

③ 我買了二手房，首付款也付了，現在不想買了怎麼辦

購買二手房需要根據合同約定完成，不然肯定是需要賠償違約損失，根據描述，對方沒有按期交房進行過戶就是對方存在違約行為，如果對方違約在先，你就可以要求取消二手房購買合同交易。

④ 購買二手房簽了購房合同後，不想買了想解約，怎麼辦

那你這個要麼買下來 要麼就只能按照約定賠償了，畢竟是你單方面違約，白紙黑字在合同上的

⑤ 我剛買的二手房不想要了，想賣掉怎麼辦

有房產證可以過戶就可以買賣。
房產過戶需要准備的資料如下;
1、申請人身份證回明（賣方：身份證原件答和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。

⑥ 我買了二手房，首付款也付了，現在不想買了怎麼辦

賣方可根據合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；
2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；
3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；
4.房屋質量問題的違約責任；
5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；
6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；
上面提到的1、2兩項屬於逾期履行義務的違約行為，3屬於不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬於履行義務不當或不符合約定的違約行為。

⑦ 在中介買的二手房，現在房東反悔不想賣了，怎麼辦

你好，這邊是菁英房地產，簽了買賣合同，表示中介方居間成功，中介方不同意，估計是擔心後期，上下家跳佣或拒絕付佣，建議簽署三方解約協議，約定清楚三方權利義務。希望能對您有幫助。

⑧ 我買個二手房，定金交了，現在我不想要了，怎麼辦啊

簽了合同的話，你又不想買房，屬於違約的了，你的訂金就不能退了