二手房95平方過戶多少錢

㈠ 二手房過戶需多少錢95平

二手房過戶需要的費抄用：

1. 買房人應繳納稅費：

   （1） 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

   （1）印花稅：房款的0.05%

   （2）交易費：3元/平方米

   （3）測繪費：1.36元/平方米

   （4）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

2. 賣房人應繳納稅費：

   （1） 印花稅：房款的0.05%

   （2）交易費：3元/平方米

   （3）營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

   （4）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）（參考資料：住建部規定）

㈡ 房產證未滿5年的二手房95.3平米過戶費多少錢

房產過戶費用；
1.契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價回1.5%繳納；140平方米以上答按房價3%繳納
2.營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3.土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4.所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
5.房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
6.房屋產權登記費：80元。

總結：綜上就是過戶所需的費用。

㈢ 買二手房95平米房子過戶費大概需要多少錢

買二手房95平米房子過戶費大概需要

房價的千分之0.5吧。具體需要計算每平方米的單價的。

開心快樂每一天！

㈣ 價值60萬的房子95平方過戶需要多少錢

說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：回
1、答
契稅：初次購房1.5%，非首次3%，買方繳納;
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、
個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。

㈤ 請問我買了個二手房，50萬。面積95平方。房產證沒滿兩年，請問過戶要多少錢

規定過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，不滿2年的二手房，過戶需要繳納個稅和增值稅。
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入，90平米以上1.5%，
二套房買入，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%

㈥ 我買的二手房，95.5平方，63.5萬，過戶費要多少錢

二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許專浮動），買方；。
3、契稅評估額初次屬90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

㈦ 一個95平米的房子要多少稅過戶

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅內為3-4%；首套容房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右

㈧ 我滿五年95平方房子過戶需要交多少費用

二手房過戶需要的費用： 買房人應繳納稅費： （1） 契稅：房款的1.5% （面積在版144平米以上的需要繳納3%，面權積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） （1）印花稅：房款的0.05% （2）交易費：3元/平方米 （3）測繪費：1.36元/平方米

㈨ 我父母有一處95平方米的房子..如果要過戶過戶費大概需要多少

你的情況如果是通過贈予過戶的，只需要繳納契稅、印花稅、個稅就可以過戶了，版不過以後如果需要賣房權的時候就要繳納房款20%的個稅。如果通過普通房產交易過戶的需要繳納以下的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
本數據來自：超級經紀人網
上海二手房
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