1. 二手房公積金貸款首付最低多少
首套房最低2成，二套房最低4成。銀行可以自由選擇，但是通過中介一般都會有合作銀行。
2. 二手房的公積金貸款的首付一般應該怎麼算
二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款，貸款的計算標准分別如下：版
（一）權買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
（二）買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
3. 是二手房，用公積金貸款，首付比例多少，是按
二手房公積金貸款首套房30%。貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
辦理流程：
一、簽訂《付款約定書》：房屋買方攜帶身份證原件和復印件一份並提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和復印件一份共同到住房公積金管理中心，經住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》；
二、委託評估：借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書；
三、房屋轉讓：房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋所有權》，並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證；
四、貸款申請：借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並作貸款面談記錄；
五、貸款審批：住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批；
六、簽訂借款合同：簽訂借款合同，並辦理保險、公證手續；
七、辦理房屋抵押登記：借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批、蓋章後送相關單位辦理房屋使用權登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心；
八、發放貸款：住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款；
九、還款：借款人按照借款合同約定按月還本付息；
十、合同終止：借款人還清貸款本息後，借款合同終止，受託銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受託銀行）取回抵押《房屋他項權證》，並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。
望採納！！！
4. 請問買二手房是否可以用公積金貸款，首付最低可付多少
我國各地公積金管理中心根據當地情況自行決定公積金貸款范圍，且政策在不斷變化中，所以二手房是否可以公積金貸款以及最低首付情況需以當地公積金中心為准。
一般二手房情況公積金貸款需符合以下條件並准備以下相關資料：
一、貸款對象：18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；自籌購房款(首付款)不低於房屋購買價格的三成。
二、貸款利率：五年期以上個人住房公積金貸款利率4.50%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.00%。五年以上商業存貸款利率6.55%，三年至五年存貸款利率6.40%，一年至三年存貸款利率6.15%，6個月至1年存貸款年利率6.00%，6個月內存貸款年利率為5.6%。
三、貸款需要准備的資料：
1、客戶資料(另復印件一套)：買賣雙方及其配偶身份證、戶口、暫住證、婚姻證明，賣方家庭申明、買房人夫妻雙方收入證明、營業執照、稅票，存量房購房合同、房屋預評報告，房屋兩證復印件；
2、辦理抵押登記相關客戶資料(終審後)客戶資料復印件(身份證、戶口、暫住證、婚姻證明、收入證明)、公證申請書、投保單、自然人委託書、法人委託書、抵押登記申請表、我行關於簽字真實的承諾書、過戶後兩證原件，正式評估報告；
3、借款合同(另復印件一套)；
4、借據一式五聯，(註明：借款人姓名、客戶經理簽字、還款賬號、賣方姓名及賬號、樓盤名稱、還款方式)；
5、繳費清單復印件(終審後)包括公證費、保險費、抵押費；
6、銀行卡復印件、買賣雙方銀行卡、中介公司在該行開立的賬號；
7、扣除印花稅憑證(轉賬記賬憑證)一式兩聯填寫完全，並稅款存入本人銀行卡；
8、特轉憑證一式兩聯填寫完全；
9、經辦客戶經理簽名；
10、備注其他情況說明。
5. 二手房公積金貸款首付比例是多少
需看當地公積金管理中心的規定。部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
6. 公積金買二手房的首付比例是多少
二手房公積金貸款一般用公積金貸款不是按照你首付比例的，所以不存在貸款百分之多少的問題，他並不受比例限制。需要個人連續繳存6個月以上就可以貸了，當然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。
一、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
7. 公積金貸款二手房 首付最低是百分之多少啊
部分城市的招行有開展公積金貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策版為主，建議詳詢當地分行權客戶經理。
請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
8. 二手房公積金貸款首付交多少
房產現在首抄付的情況可以分為：襲
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
9. 首套房購買二手房，如果公積金貸款首付比例最低多少
中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會三部委回聯合發布《關於個答人住房貸款政策有關問題的通知》規定：
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。