『壹』 成都天鵝湖花園為什麼那麼多二手房
1，樓盤比較老了
2，傳說電梯有點嚇人
3，有人搬走是因為沒有游泳池。專。。（我對這個原因屬表示尷尬）
4，會展一旦開展就堵得無法開車出門
5，周邊新盤太多了，所以很多業主搬走用於出租
6，相對在周邊來說算是性價比比較高的樓盤了
7，不太方便，樓下的商業很多都沒開
這些我都是在第四城看到的哈，你可以去問他們
『貳』 為什麼成都北門那麼多二手房出售是環境不好還是其他原因喃
估計是因為那邊炒房的人多吧，成都的主要規劃方向也不在那邊
『叄』 成都買二手房還是新房好為什麼
新房跟二手房的好壞沒有一個統一的定義，好壞要從自身切身利益出發，或版者說從自身的出權發點出發。因為新房跟二手房各有優缺點，新房，新嘛，環境好，房子新，有「逼格」，但是新房基本為期房，交房需要等一兩年，而且新房的地理位置基本略偏（因為市中心已沒地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，舊，但是配套成熟（現成的，看的見）！
至於找房軟體，看當地市場習慣用什麼軟體，正常廣告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至於更新快慢及真實性取決於發布房源的人，可以找當地一些大中介或開發商發布的房源！純手打
『肆』 2018成都二手房已經賣不動了嗎我有幾套房子想出手都賣不掉呢
現在才想起來賣房?晚了抄,國家開始調控樓市,形勢就變了,2017年下半年,房子就賣不動了!
我是拆遷戶,我家分了7套房,我本身有房,就決定全賣了,2016年賣了4套,很順利,很多人搶著要!
2017年決定把剩餘3套也賣了,上半年出手2套,是降價賣出的,還有1套,根本無人問津!
今年我把剩的那一套租出去了,去年還經常有人打電話詢價,今年連打電話的都沒幾個!
我勸你降價出手吧,我看這形勢,房價雖然不至於大跌,但基本屬於有價無市了!
『伍』 為什麼現在有很多二手房真的很便宜，這是為什麼，可靠嗎
這個倒是第一次聽說。一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應專該有裝修有傢具，地段屬商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。
『陸』 為什麼綠地錦天府那麼多二手房賣
綠地錦天府處於東二環外側。周邊配套：項目東北方向分布有婦女兒童中心及文軒yoyo幼兒園、成師附小、成都七中及社區衛生服務中心，都在項目附近500米內；成都第三幼兒園、愛思瑟國際學校與項目直線距離1.5公里；
2、3棟2016年上半年交房，其它樓棟現房發售；
高端住宅社區；精裝選用材質好；實體精裝交付標准展示，不做虛擬創意樣板間；智能化系統大平層：自動解鎖門禁、自動侯梯、遠程車位感應系統，雙重防協脅迫門鎖、霍尼威爾家居控制等智能化設備；裝修風格更為居家使用：適合各類軟裝飾和傢具，並提供深淺兩種居家方案。
望採納
『柒』 成都的房價為什麼會降
成都的房價目前是比較平穩的，沒有太大的降幅也沒有太大的漲幅，具體看今專後的發展。屬
成都目前的房價，因為需求量，和經濟的發展，房價應該不會降，像樓主說的為什麼會降，可能是在某個階段的某個區域或者某個盤，成都區域比較大，也不知道具體說的是哪個區域。降的話也可能只是小幅度的局限的時間內。
『捌』 現階段在成都買新房好還是買二手房好呢
具體分析如下：
現階段在成都買新房是非常好的，有以下幾點原因：
居住屬性回，絕大部分新房答會比二手房居住舒適度高。
價格方面，現階段成都新房是限價狀態，所以價格不高；而二手房作為私人交易政府管控不了，價格比新房還貴30%-50%，這是不合理的市場現象。
515之後搖號中簽的幾率大的多。
綜上新房會好些。
『玖』 成都買房，二手房，跟新樓盤有什麼區別嗎
新盤需要搖號，也可能搖不中，會增加購房的時長。
二手房的話可以選擇一個喜歡的區域以及地段什麼的。
二手房是現房，一般都是裝修好的，自己裝修也比較費時，不過自己裝修的話是自己喜歡的風格，看個人喜好。
『拾』 成都二手房市場怎麼樣
這兩個月復來，成都制二手房交易量是非常大的，但是在過兩個月成都二手房或許會下降一點，這兩個月來成都二手房不但沒有下降反而漲了一點，國家打壓房價只是針對一線城市，比如上海廣州 深圳 像成都房價現在還處於低中等情況。