Ⅰ 買二手房怎麼選中介,哪些中介比較正規,哪些比較好
中介來公司必須是合法經營源的二手房買賣交易的項目，選中介要看中介的資質證書，看其是否具有「三證」，即營業執照、執業資質證書、收費資質證書。一些從事二手房中介業務的公司只是申辦了其他性質的營業執照，或乾脆就沒有申請營業執照，直接進行業務操作，這就為其以後逃避責任埋下了伏筆。
Ⅱ 上海二手房哪家中介比較好。
我來上海有一段時間了 也搬過好幾次 自認跟中介已經接觸過夠多了 我個人認為不怎麼樣 最主要是要不受花言巧語所騙 看清合同 中介說什麼一切好說啊 簽了你們還可以在商量啊 千萬別相信 一定要事先都談好
Ⅲ 我想在上海做二手房中介，不知道上海哪家中介好，求推薦
你好，不管找哪一家二手房中介，都要注意幾下幾點：
1、中介公司的規模回和營業資質是否齊答全。
2、如果讓您事先交費用，是否有發票或者合同，合同內的條款要仔細看清楚，有沒有推卸責任的條文或者其他隱形收費的條款。
3、房子找到後，是否需要三方簽訂合同，具體合同內容一定要研讀仔細。
Ⅳ 上海哪個房產中介比較靠譜
上海的房產中介，你可以選擇一個他們公司的這個規模較大的，或者說你可以直接在那個58同城上面去找，這樣子的話嗯資源會更好更好一點，也會給你一個更多的這個選需求選擇。
永遠有多遠呢？那時候，我常常含著一顆棒棒糖這樣問你．你笑著說，永遠永遠這樣遠．
那個夏天，你笑著對我說，你叫默．
默，一個好聽的名字．同樣，你也是一個很好的人．
你曾經告訴我，叫我要常笑，叫我不要再悲傷．我都記得呢．既是我們分開多久，我都不會忘記我們那個約定，那個永恆的約定．，那個不離不棄的約定．
親愛的，我們都在成長，所以都在變，對罷．
所以，形同陌路，很正常吧．所以你會忘掉我們那個約定吧．
這是我認為．因為我感覺．默，你已經不在乎我了．
希望那是我的錯覺，好不好？
還記得，我們去坐海盜船嗎？一起仰望摩天輪？一起坐在旋轉木馬上吃冰淇凌？還有一起在街上去閑誑，沒有目標地在街上走呀走，然後一起笑，笑得很大聲，」招引」不少人的目光．
好想以前吶，那些曾經，那些美麗的曾經．
好像是物是人非。
現在，什麼都是一個人去做．我身邊早已沒有你的影子．看見那一張張照片，我的淚會忍不住掉下．我又愛哭了．我是不是很儍？
記得這張嗎？這張照片勾勒出了兩個孩子，一個嘟著小嘴，另一個伸出了舌頭，兩個人笑得好甜—好甜，似乎空氣也在笑，兩只小指勾在一起．似乎成了永恆------
還有這張是我偷拍的。那時候你正在哭，用袖子擦拭眼淚的時候，我立刻抓拍了下來，背後是水天相接，非常非常有紀念價值哦！
這張是我人為拍你拍得最美的一張。夕陽的余輝照映下，在麥田裡有一個穿著白裙子的女孩臉上洋溢著笑容，在奔跑，就在抬腳的瞬間，我按下了快門鍵。
還有好多好多的照片，好多好多美麗的曾經。
天使輕撫著豎琴，羽翼微合天堂遠，心弦上十指的低語，撩撥起一個止於靜夜的幻想……
飄花雨季，寂寞季節。
中介公司如果他們是這個正規的企業的話，都是比較靠譜的，嗯，靠不靠譜的話，這個你要是要實地看看他們的房源是怎樣子的，如果房源和他們的這個描述信息都符合的話，就說明他們是一個靠譜的這個中介公司呀。
Ⅳ 賣二手房找哪個中介比較好
都差不多。
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
Ⅵ 上海哪個二手房中介公司最大
問題中提出「最大」，回答後就有廣告之嫌，在此只能告訴上海房產中介公司中規模較大的五個企業，分別是海房屋置換股份有限公司、上海信義房屋中介咨詢有限公司 、上海市智恆加誠房地產經紀有限公司、上海中原物業代理有限公司 、上海太平洋房屋服務有限公司（排名不分先後）。
房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這些內容都是相當豐富和全面的，同時這也對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。
1.上海房屋置換股份有限公司：此公司位於中國上海徐匯區天鑰橋南路，主要經營二手房看房、簽約、交易等等。公司秉承「顧客至上、銳意進取」的經營理念，以「客戶第一」的原則為客戶提供服務。
2.上海信義房屋中介咨詢有限公司 ：此公司成立於1993年，是上海市最早以連鎖形式服務於房地產經紀市場的外資企業。公司秉承「不斷提供客戶滿意的創新服務」的理念，為客戶提供了安全優質的服務。
3.上海市智恆加誠房地產經紀有限公司 ：此公司位於上海市平江路139號9樓，公司一貫秉持堅持專業化、標准化、規模化的經營理念，公司也按照現代化的管理制度進行。
4.上海中原物業代理有限公司 ：此公司成立於1978年，是以房地產代理業務為主，涉足了許多綜合性企業，也擁有了多家子公司和附屬品牌，是房地產代理行業及相關服務領域的先行者和市場引領者。
5.上海太平洋房屋服務有限公司：此公司於1985年在中國台灣成立，1994年進駐上海，成為最早進駐上海的境外知名房地產中介機構之一，同時也樹立了多項領先業界的典範和制度。
Ⅶ 上海房產中介哪家最好
其實要說哪家中介公司，這個問題答案不確定，你和中介打交道，關鍵要看接待你專的屬業務員是什麼水平，因為每個人的為人處世方式和態度都不通，大公司和小公司里同樣都有認真負責的業務員，也同樣都有你們所任務的騙子。所以，與其說選什麼樣的中介公司，不如您好好選擇一個能讓您信任的業務員才是關鍵。
Ⅷ 上海想買套二手房，哪個中介靠譜些
在上海買二手房，找正規有資質中介如蓮家，中原地產比較靠譜。
Ⅸ 2020年想在上海買套二手房，找哪個中介比較好
一些機構連鎖的都可以 中原啊 鏈家啊 反正叫得出名字的你都可以去看看