⑴ 離婚判決書買二手房過戶要那些手續
取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑵ 離異後全款買二手房需要什麼證件
買家需要身份證，戶口本，婚姻證明（已經取消單身證明）。異地戶籍本地購房前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或者社保證明。
賣家需要房產證，契稅證，土地證，房產證登記人本人和配偶兩人身份證，戶口本，結婚證。
需要住房貸款還清，無抵押。
⑶ 全款買二手房如果離異要提供單身證嗎
全款買二手房如果離異要提供單身證。單身證明是要在民政局辦理的。
房屋買賣流程專
（1）著手准備買房.買房首屬先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
⑷ 本人離婚了，買二手房需要離婚證嗎
申請條件:
18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
具有穩定的職業與收內入，具備還款能力，信容用記錄良好；
自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。
買方需要提供的資料
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2、戶口本(夫妻雙方)；
3、婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6、學歷證明(大專以上提供)；
7、申請人的貸款銀行活期存摺。
⑸ 離婚的購買二手房辦理過戶需要出具什麼證件
根據規定，二手房過戶需要准備如下的材料按程序到房產局辦理：提供資料內:買賣雙方身份證、房容產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。④、辦理:買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅發票領取新房產證。
如果一方是離婚的，需要提供離婚證或者法院的判決書。
⑹ 離婚買房需要什麼證件
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
買房流程
第一環節：著手准備買房
買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
第二環節：挑選房源
這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。
第三環節：實地看選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。
一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。
第四項環節：談判簽定買賣合同
確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
第五環節：辦理貸款
二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
第六環節：辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。
第七環節：驗房入住
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
⑺ 我離婚後買二手房辦理過戶時需要離婚證嗎
根據規定，二手房過戶需要准備如下的材料按程序到房產局辦理：提供資回料:買賣雙方身份證答、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。①、領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。②、領取申報表填寫出一個市場成交價(交房產證原件及身份原件)。③、交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單(印花稅按成價1‰交)。④、辦理:買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。⑤、憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。⑥、5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅發票領取新房產證。
如果一方是離婚的，需要提供離婚證或者法院的判決書。
⑻ 求解離婚買房需要什麼證件
買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產權的真實性、可靠性、完整性。
購房者還需注意產權證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。
需要注意的是集資房是需要單位蓋章後才能真正的上市交易，而經濟適用房需要注滿5年才可以上市交易。
買房需要帶的證件有哪些
全款買房需要帶以下材料
1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結婚證、身份證、戶口本。
2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。
全款買房需要的手續是什麼
如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。
貸款買房需要以下證件
1. 如果您是已婚人士，您的結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2. 若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
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貸款買房需要哪些手續
1. 若您購買的是新房，那麼需要帶上上述資料去銀行進行面簽
2. 如果您購買的是二手房，那麼需要和售房者一起去銀行面簽。
公積金買房需要哪些證件
1. 申請人的收入證明原件
2. 申請人戶口本復印件
3. 申請人身份證復印件
4.公積金繳納證明原件
5. 購房合同原件
6. 購房首付款原件
如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚復印件
7. 房屋銷售許可證復印件
8. 土地使用證復印件
公積金貸款買房手續有哪些
1. 公積金管理審查資料，申請通過就可以簽訂貸款合同
2. 與擔保公司簽訂抵押合同
3.與委託銀行簽訂銀行借據以及委託扣款協議
4.銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續
以上是小編為大家整理的買房所需的手續以及相關證件。