沂水二手房有多少套

⑴ 二手房房產糾紛找哪個部門沂水

可以向法院起訴。

⑵ 請問沂水現在二手房按揭貸款買的房子，房產證必須抵押在銀行嗎還是可以和銀行協商啊，只抵押他項權證

按揭貸款買的房子，只要在銀行那邊留他項權證就可以了，在房產證的附記頁蓋上抵押登記章。按揭還完的話，去銀行把他項權證拿回來，帶上銀行給的資料，身份證，房產證去房管局注銷就好了。

⑶ 沂水縣二手房過戶費怎麼算

關來鍵看房屋是否滿2年、賣方是源否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

⑷ 想買沂水二手房，價格15萬以內！最好附近有學校！！

這個價格在沂水是買不到地段不錯的二手房的。現在二手房價格比新房低不了多少，況且好多都不能貸款。周邊有學校的配套小區有，就是沒有這個價格的呢。

⑸ 沂水如意家園二手房，100平左右，最好有車庫

沂水如意家園二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，版58，趕集，權當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

⑹ 沂水錦綉花園二手房能過戶嗎

二手房過戶流程

①對交易房屋產權進行調查
購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同
無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。

②有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。（註：每個地方辦理房產證的時間都不一樣，大家還是要以當地的政策為准。）

⑺ 沂水二手房貸款流程

1、買賣雙方簽訂好合同；
2、到房管部門網簽後申請貸款；
3、到房管部門測繪、評估、交稅；
3、到房管部門受理房屋交易、出證，抵押貸款。