蘇州二手房房子多少錢一平米

『壹』 蘇州二手房裝修價格是多少錢一平方

蘇州裝修費用一復般是600-1800一平,600是最普通的裝修,稍微可以一點的制普通價格大概在800-1000。

二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔牆(非承重牆)、壁櫃、頂櫃等，增加和改善採光及使用率。

口碑好的公司，裝修起來才能更放心。蘇州安然居裝飾是一家專業從事室內外設計與施工的裝飾企業．經過多年磨礪的安然居，已成為一家擁有自身品牌獨特性與雄厚實力的企業。客戶的信任和滿意造就：美在蘇州，安居生活「安然居」裝飾。

『貳』 蘇州首套房二手房滿五年150平要交多少錢

對於買家，契稅需要交網簽價的1.5個點。
對於賣家，如果是賣家名下唯一一套房不需要交個稅，如果不是需要交網簽價的1個點的個稅。

『叄』 蘇州二手房買賣費用

呵呵，你好！我前段時間在蘇州新區做了很久的房產中介，對這裡面的行情頗為了解，希望以下說明對你有幫助：
1、房屋面積74平米，售價75萬！ 蘇州二手房的價格問題：在蘇州目前的二手房是這個行情，賣家不考慮那麼多的，只說到手價多少錢！產生的所有的稅費都是買家承當上交的！！當讓賣家的價格一般可以談的，一般的餘地是1-2萬元！在價格問題上，如果你看上了這套房子想買的話，先狠狠的殺價，就是往死里殺價，比如他賣75萬，你出68萬，當讓賣家不同意，你再試探著一點點的加價格，知道你們雙方達成協議！話又說回來了，你沒有看上房子的話，價格就免談了！
2、稅費問題：關於滿五年的事情，如果你看上了這個房子，就無需太多考慮！雖然說上交稅費多了5.6%，但是你想想，如果這個房子買五年了，74平米，賣家肯定不賣75萬，他的價格跟定再提高把營業稅的錢加在房屋價格上，就是所謂的羊毛出在羊身上。你懂得！
3、關於唯一住宅，你也無須太多的顧慮，雖然說唯一住宅免受個人所得稅，但是呢，這種情況很少的哦，原因是唯一住宅的意思是：賣家在整個江蘇省內只有這一套房子，才能稱之為唯一住宅！所以這種幾率比較少，你也懂得！
4、你再買第二套住房的問題，如果，買家不是本地人，按照規定是不能買第二套住宅的。外地人的話，需要讓中介給做一個手續多花錢一兩萬塊，手續名叫做「二做一」意思就是在房管局給你打馬虎眼，這樣屬於你的第一套住宅，首付還是三成！（正常購買二套房的首付是六成哦）
5、關於你說的評估價問題：評估價是房管局根據市場的價格，對每一個區域的小區都有一個評估價的說法，即是最低評估價和最高評估價！所有購房的稅費都是根據評估價來交稅的。顯然，評估的價格越低，繳納的稅費越少，評估價格低了你的首付必須多，評估價不能低於銀行給的評估價！！
6、最後給你算算稅費：（再次說明，如果我沒說錯的話，稅費是買家承擔的哦，不是雙方承當，實際要看你們談的為主）
房屋面積74平米，價格75萬，不滿五年，不是唯一住宅，評估價按照6500元/平米 計算：
評估價=48.1萬，營業稅5.6%=2.7萬， 個稅1%=4810， 契稅1%（90平以下1%）=4810元，物業維修基金6元/平米：450元，補交差額26.9萬（因為按照48.1萬評估的，你要把75萬-48.1萬=26.9萬的差額現金給賣家），還有就是檔案費，也可以說是過戶費，沒有什麼公式就是300元左右。評估費0.5%=2400元 。 稅費合計：=3.98萬 首付需要：26.9+3.98=31萬首付！！
7、稅費再次說明：稅費合計3.98萬沒有包括人家的中介費哦，中介費一般是1%=7500.
至於評估費實際就是扯淡！！你給第三方意思一下就好，該2400元的 你給他還價給他1000塊都行，要看你砍價的能力了！！
預祝購房成功！！！！！！！！！記住 我說的砍價！！ 哈哈

『肆』 蘇州現在買一91平方米的二手房在中介那買大概需要多少費用

看你什麼路段的，市區園區起碼118萬左右，吳中東部90萬左右。吳中西部65萬左右，其他區不怎麼滴

『伍』 蘇州購買一套二手房140平方（未滿2年）需要給多少錢

稅費約為房產報稅來價的2.8%（賣方：自個人所得稅1%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

『陸』 現在二手房是多少錢一平米，套三–

一般二手房的復價格只要制年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。

『柒』 蘇州二手房交易都有什麼費用

二手房除了要繳納房費之外，還需要繳納以下費用：
1、查檔費，每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、營業稅，營業稅是成交價的 5.55%。
3、買賣公證費，公證書上成交價的 3 ‰。
4、契稅，首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
5、個稅，徵收標准為成交價的 1%。滿5年且是唯一住房的商品房是免徵個稅，相反就要徵收 1% 的個稅。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。

『捌』 蘇州房價2011多少錢一平方

關鍵是看你要買那一片的房子了，現在蘇州的房價我個人認為還是比較合理的，專而且我覺得現在是買屬房子的好時機，你想去年成交量高的時你看中房子沒有用的，二手房房東反價，一手房開發商捂盤，你肯本買不到什麼好房子的，你看現在成交低迷，正是你砍價挑房子的好時機了。關鍵我認為蘇州的房價肯定不會降的，因為蘇州屬於二線城市，目前的市場絕對是健康的市場，而且蘇州輕軌的建設肯定會帶動房價，預期等到房價漲的時候再去搶還不如現在出來慢慢的挑挑房。

園區湖東10000-15000，湖西12000-18000；市區看位置，滄浪區比較高

『玖』 蘇州二手房 一般都有哪些費用

二手房除復了要繳納房費之外，還需要制繳納以下費用：
1、查檔費，每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、營業稅，營業稅是成交價的 5.55%。
3、買賣公證費，公證書上成交價的 3 ‰。
4、契稅，首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
5、個稅，徵收標准為成交價的 1%。滿5年且是唯一住房的商品房是免徵個稅，相反就要徵收 1% 的個稅。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。