Ⅰ 麗江二手房過戶費用
不足兩年：復
1、契稅：指制導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅；
8、個人所得稅：1%.
超過兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）.
Ⅱ 我准備在雲南省麗江市買套二手房,但我是首次購房,請問首套房要付些什麼稅
一手購房有契稅 產權登記費
交房時交的房屋維修基金 地產商收的配套費
二手版房的話那麼賣主都會將權所需費用轉嫁到夠房者身上
二手房的稅費就很多了 營業稅 所得稅 教育附加等 起碼為房屋總價10%
p.s:二手房一般都是收賣方的稅費 但都會轉嫁到購房者頭上 所以買二手房一般沒有什麼首套房這個說法
Ⅲ 麗江二手房價格最新什麼情況
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Ⅳ 麗江的房產價格大約多少
麗江的普通商品房是在3000上下波動..古城區的自然要貴點.但也貴不了多少，不過限制了外來戶版口權在古城及周邊的買房.新城區可以用外地戶口買房，但也只是部分，不過既然選擇在麗江買房，完全可以遷戶口過去吧。
具體你可以看看http://www.ljhouse.org/
Ⅳ 二手房怎麼算價格一般多少
二手房的房子價格怎麼估算
合同價、網簽價以及過戶指導價
過戶指導價
該價格是根據房子的設計用途、房子的建成年代等多個綜合因素決定的，是二手房交易中繳稅的基準價。不同區域的過戶指導價、同區域不同小區的過戶指導價、同小區不同樓層的最低過戶指導價都不一樣。
過戶指導價不僅有下線，也有上限，超過上限不管交易房屋面積多大都視為非普通住宅，都會多交很多稅費。
說簡單一點就是說建委規定的最低過戶價建委規定這一片是單價不低於多少，只要房子的單價高於這個數就可以過戶，合同價做太低的話建委不允許過戶。
網簽價
現在二手房過戶之前都需要做網簽，也就是在房管局系統的網上進行公示和簽合同，網簽價也就是在網管局系統里體現的成交價格，首先這個價格必須高於房管局要求的區域最低過戶指導價。其次，網簽價最高可以到達合同價的90%-95%。網簽價的高低即決定貸款數的高低，也決定了交稅的高低。
合同價（最終成交價）
該價格是根據合同規定，賣方在正確的履行完合同義務後，買方應該支付給賣方的價格(賣方的凈得價)。
是不是覺得定義「蒼白」，那我們就舉個例子來加強一下認知好了。比如你要購買一套二手房，面積100平，成交價為300萬，最低的繳稅和過戶價格為20000元/平，在房管局中體現的價格是100X20000=2000000元。
Ⅵ 想在雲南麗江買一套總價40萬左右的房子，要付多少錢後才能按揭，我說的是二手房
首套房30%，也就是12萬，二手的，5年內過戶費加其他費用大概7%，還有中介費，上58同城，趕集，都有，多看看，中介費是可以講價的，隨便給點就行了，幾千塊錢，別給多了
Ⅶ 麗江二手房平均多少錢一平方。
位置相對可以的，裝修過的均價5000，沒裝修過的清水房4000多
Ⅷ 麗江二手房120平米多少錢
天空飄來五個字，那都不是事，是事也就一回事，一回就沒事