⑴ 常州購買二手房是不是需要居住兩年才能辦理戶口簽入
常州購房落戶政策：
在本市有合法穩定住所，且在本市依法繳納社會保險回並申領《江蘇省居住證》均答滿1年的人員，本人、配偶和未成年子女可以申請在本市落戶。
合法穩定住所，是指購買、自建、繼承、受贈的產權住房和政府提供的公共租賃住房。
合法穩定住所證明包括合法穩定住所不動產權證書。
⑵ 買了二手房怎麼遷戶口
准遷入程序
買房後馬上辦理房權證，然後帶著房回權證找房屋所在地居委會答，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。
准遷出程序
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；若居委會無法編好戶號則不能遷入。
對號入座
房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的戶號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口告結。
⑶ 購買二手房後，戶口怎麼遷入
符合條件的前提下，可以：
1、如：當事人的房產面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總專人數等，達到屬房產所在地的購房入戶要求；
2、並且原房東的戶口已經遷出（或者未遷入）該房產，當事人能夠交驗房屋產權登記證、購房合同、原始發票及本人的戶口本、身份證等證件及資料的，戶口可以遷入；
3、當事人可以結合實際情況，事先咨詢該房產所在地的轄區派出所工作人員，以對方的答復為准。
《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
⑷ 我是外地來常州的我想在常州買一套二手房多少平方可以落戶首付最低是幾成還有什麼優惠我是首套房
40%，公積金的利率是4.3%，商業利率高一些。
S0
⑸ 在常州買二手房戶口好遷過來嗎
當然可以，只要你有改房屋的房產證，現在改叫不動產證。
有了房產證就可以到湖塘專/常州行政服務中心辦理戶口屬遷入證明，再老家辦理戶口遷出證明。
回來交給當地的的行政服務中心戶籍辦。然後拿著證明到房屋所在區的派出所就可以直接入戶了。
⑹ 二手房如何落戶
不管是二手房，還是原有房過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑺ 外地人在常州買二手房戶口怎麼簽
市區購買商品房建築面積須在50平方米以上，允許本人及其配偶和未婚子女遷入專，外市人員須具有屬穩定的職業（生活來源）；所需材料：（1）遷入人的書面申請；（2）房屋所有權證；（3）戶籍證明（戶口登記機關出具）或戶口簿（原件、復印件）；（4）隨遷家庭成員的關系證明（結婚證、獨生子女證、多子女和已達法定結婚年齡的由鄉鎮計生部門出具父母與子女關系證明和未婚證明）；（5）穩定職業（生活來源）證明。
⑻ 買二手房能遷入戶口嗎
符合前提條件的可以抄。
⑼ 我是外地人，想在常州買二手房，可以貸款，落戶嗎
1。外地人在常州買房是可以的，也可以貸款的，只要你相關的手續都有。但是落專戶就沒有那麼容易了，屬這個你要詳細的問下戶口辦，對於外地戶口在常州落戶是否有要求。
2.房產證的名字是可以有兩個人的。
3.假如你沒有在房產證上上名字，但是如果你也出資，並參與共同還貸的話，只要有憑證，這個房子你是也有份額的。
4.但是對於你自己有些不必要的麻煩，你就把自己的名字也上上去吧。
⑽ 買二手房落戶口需要什麼手續
讓原房主把戶口遷走抄，然後拿著房產證、身份證等相關證件到當地公安機關戶籍管理部門辦理。
假如房東賣了房卻不遷戶，導致新房主落戶難。所以買房前就必須要原房主遷戶，遷走。
---------------------------
雖說賣方應履行將其戶口遷出的義務，但目前仍沒有法律規定強制戶口遷出。因此，最穩妥的辦法就是買方協議將原戶主的戶口盡早遷出，否則只能訴諸法庭。據業內人士透露，實際操作中，買方與原戶主可以合用一個戶口，但買方需向相關部門遞交情況說明，表示自願承擔由此帶來的後果，這樣做是有一定風險的，因此，最好還是敦促原戶主將戶口盡早遷出。
建議，市民在房產交易前，最好先查清房屋的戶籍狀況，應就戶口問題約定好適當的付款方式和違約責任。
在簽訂購房合同時，重點把握兩點：
一是付款時間。買方可以在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，才付清全部購房款。
二是違約責任的約定。賣方僅僅做出將戶口遷出的承諾是遠遠不夠的，雙方必須就違反該項承諾的責任作出約定。
明確了違約責任，就可免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。