① 西昌漫水曦城一期，小高層，頂樓，毛坯房。二手價格大概多少。
二手房來的價格取決於源房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
② 四川省西昌市木里縣買一套二手房，已滿五年，80平米需要交多少房稅，買房者是二套房
要知道抄房產總價才能算。襲買賣過戶如房產證過五年的二套房，不用交營業稅及個稅，只需交契稅3%，其它過戶稅費約數百。即總共3.3%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
③ 涼山州西昌市農村進城買二手房有補貼
西昌市支持農村居民進城購房，2016-2017年在西昌市城區規劃內購買商品住房的農村居民，在辦理《房屋所有權證》後，市財政按每平方米200元標准，給與購房補貼。已實行貨幣化安置的拆遷戶，不再享受此政策。
④ 西昌二手房交易稅費如何計算
說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳版納稅費：
1、 契稅：權初次購房90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
⑤ 西昌的買過二手房的求解
西昌沒有限購令是
辦理戶需買賣雙本場帶房產證、雙身份證、戶口、婚姻證明房管回局查檔（核實買答否二套房）評估定價簽訂買賣合同備案繳納相關稅費憑查檔單、繳費憑證及述材料辦理二手房買賣戶費用請參考:
1、契稅（買繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同滿足三條件住宅區建築容積率1.0;單套建築面積144平米;實際交價格低於同級別土住宅平均交易價格1.44倍普通住宅否則按非普通住宅待）；
2、營業稅（賣繳納）：取房產證未滿5按房價5.6%收取,取產權證滿5非普通住宅按差額5.6%徵收滿5普通住宅免收；
3、所稅（賣繳納）：按1%或交易差價20%收取；(滿5唯普通住房免交）
4、交易費：6元/平米雙各付半；
5、登記費：80元買繳納
6.房屋價格必須要由房管部門指定評估機構認定需交幾百元評估費
7.通介交易需要交納定介費由於目前各介公司收費各相同需要您具體咨詢相關介公司
⑥ 西昌買二手房首付降到兩成了嗎
首套房降至2成，二套房降至3成。
⑦ 西昌二手房過戶要交多少錢
西昌二手房過戶費是按照房子的面積收費的，具體如下。
二手房過戶時需要繳納回的稅費有答：
一、營業稅的收費如下：
1、房產證超過5年，面積在144m2以上：按照成交價差額的5.5%收費
2、房產證超過5年，面積在144m2以下：免徵營業稅
3、房產證不滿5年，均按成交價全額的5.5%收費
二、個人所得稅的收費如下：
1、房產證超過5年，面積在144m2以上/房產證不滿5年：按照成交價全額的1%收費
2、房產證超過5年，面積在144m2以下：
免徵營業稅 三、
交易服務費的收費如下：
1、商品住宅：6元/m2 。
2、商業用房：10元/m2 。
3、房改房、經濟適用房、安居工程房：3元/m2 。
四、產籍登記費：80元/單 。
五、核檔費：50元/單 。
六、土地出讓金：
1、安置房：成交價的2%
2、房改房、單位房等：成交價的1% 3、
經濟適用房：成交價的15% 4、贈予：成交價的20% 七、契稅的收取； 住宅性質首套： 90 m2以下，按成交價的1%收取 90 m2—144 m2，按成交價的1.5%收取 144 m2以上，按成交價的3%收取 非普通住宅或二套住房，無論面積大小，均按成交價的3%收取
⑧ 2019年在西昌買房是買新房好還是二手房好
西昌作為一個旅遊城市吧，房價算溫柔的了。個人感覺有條件的話還是買新房吧，回價格差別不會太答大，在市中心買一套二手房，還不如在周邊，比如西部新城買一套新房的價格了。比如海河上院高層8000多一平，性價比很高了。