恆大二手房為什麼不愛曾值

㈠ 買恆大威尼斯新房好還是二手房好

新房與二手房的對比
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關於價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新版房比二手房貴很多。就拿連雲權港市老麵粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。
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關於質量：新房與二手房的質量好壞，非專業人員很難辨別。專業人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的「樓倒倒」「樓歪歪」？作為買房者只要房子看上去沒有問題，並且有正規房產證，就可視為質量合格房產。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。
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關於裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。

㈡ 2018恆大帝景的二手房怎麼賣

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設回施等情況。因此不同的二手答房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

㈢ 准備買恆大的二手房，價格多少合適啊，怕被坑

恆大的房子很坑，賣完房後，就沒人管了，打電話問置業顧問，不帶搭理的。 而且精裝房你查查就知道，並不是很好，每家每戶都一樣，安裝質量沒有自己驗收好。 建議不要買！

㈣ 恆大海上威尼斯二手房 可以買嗎

二手房不值得購買，因為現在在售的是恆大海上威尼斯6期換代新品，全人車分流，小區內是有山有水的中式園林風格，還配高端會所

㈤ 為什麼聰明人都不喜歡買二手房

第一，二手房的房齡比較久。

那些價格真的很低的房子，一般房齡都已經超過20年了。這類房子存在很多的安全隱患，尤其是下水道、防水、防潮、水電等這類問題尤為突出。一旦房屋出現了漏水的情況，那麼就會直接影響到樓下、樓上三層住戶，維修起來是個大費用。

再者，二手房買過來的時候雖然便宜一些，但是傢具裝修都已經老舊了。如果要自己住的話，就要花一筆錢去重新裝修。這些錢算下來，其實也快和新房差不多了。

第四，舊的樓盤物業管理很差。

那些15年、20年的小區，有些甚至是沒有物業的，也沒有任何的綠化空間。沒有物業的小區就存在很多潛藏的危險，小區里的電動車、四輪車都亂停亂放，私拉電線、違章搭建等，都是很常見的。

消防通道根本就不知道在哪裡，整個小區給人的感覺就是亂糟糟的。住在這樣的小區里，時間久了就會覺得很憋屈很難受！

㈥ 為什麼恆大那麼多二手房，有什麼毛病嗎，有了

這個盤很大.目前居住率不高.另外樓主可能在網上看到的蠻多的.其實很多都是虛假房源.真實賣的，價格符合市場的房源不多。

㈦ 沈陽恆大城的二手房為什麼不值錢

在哪二手房都不值錢。。。和周邊新房價格差不多