⑴ 我買房子的時候帶70平閣樓，閣樓是不算價錢的，閣樓的高度和住宅一樣。我賣二手房的時候要算閣樓面積嗎
看房產證上多少平方。在算下多少錢。再對比附近房價就知道了。價錢比普通房貴點能接受，畢竟閣樓那麼大。又是以後拆遷都是看房產證的。閣樓算平方虧大。。
⑵ 二手房閣樓的價格誰知道是怎麼算的
營業稅未滿五年的房子都是按紅本上價格X5.5%。 契稅就麻煩點，要分是不是首次，建議你先兩房過戶，再小閣樓過戶，這樣你可以省點錢了也就是二房登記價X0.5%
⑶ 六樓帶閣樓的二手房，怎麼計算樓層系數
超過2.2米的可計入產權證，需要測繪等手續。產權證體現的，繳稅算一半貸款算七成，可能地方有差異，最好是稅務和貸款銀行再去確認下。
⑷ 二手房，閣樓單獨算錢合理嗎
閣樓有發票、合同，以此為基準。也有業主贈送對外出售。
有產權的閣樓評估算50%，貸款算70%，各地可能存在差異，最好是去房管局稅務窗口和貸款銀行直接咨詢。
⑸ 二手房帶閣樓房子評估價及契稅怎麼算
你不用跪求，到當地找個評估公司就行（評估費幾百元吧），評估師是專業的，銀回行認可的。他答們有個表格，什麼樓層、朝向、裝修、交通、建築年代、配套設施等等。
面積按房產證上的計算，我認為就是93.18平米，閣樓的面積可能會不計算在內，這樣的話，契稅就按1.5%收。要具體看房，不看不能下結論。
⑹ 買二手房子帶閣樓，閣樓面積算在內合理嗎
1、不合理，因為商品房買賣中，單獨的閣樓是不計算建築面積的，閣樓只能作為主房的附回屬房體現在購答房合同和房產證里，層高在2.2米以上的部分計算進建築面積里。
2、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
3、商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。
⑺ 買的二手房閣樓怎麼算
閣樓一般都是贈送的，按你所說應該沒有什麼問題。實在不行在合同里明確一下就行了。