二手房房款已結清收據怎麼寫

❶ 二手房買房收條怎麼寫有法律效力，規定是什麼

買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，同時也能夠證內明買方履行了合同中容相應的付款義務。但其也僅能作為付款證據使用，在我國的法律上，房屋屬於不動產，所有權的轉移須登記，有無登記不影響合同的成立，也就是說如果你買房子時，要想擁有房屋的所有權，則應該到房產登記處登記，並領取房產證。所以如果只是拿到了收據並不能證明你就是房屋的所有權人，只能證明你與房主之間有房屋買賣合同關系，但房主依然可以把房子賣給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權;在此情況下我們只能主張要求對方承擔違約責任。一般情況下，我們在用到收據作證明的時候都是在法庭的質證環節，通過提供合法有效的收據，來證明合同的履行情況，從而達到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買房收據一定要妥善保管，它與付款轉賬記錄可以形成完美的證據鏈條，從而保障我們的合同權利不被侵害。

❷ 收到賣房的錢後收據怎麼寫

收據

今收到XXX（交款人）繳納的位於XXX（房屋具體地址）的房款XXX元（大寫內XXX元）特此證明。

收款人：容XXX

交款人：XXX

日期：

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內部收據是單位內部的自製憑據，用於單位內部發生的業務，如材料內部調撥、收取員工押金、退還多餘出差借款等等。這時的內部自製收據是合法的憑據，可以作為成本費用入賬。

單位之間發生業務往來，收款方在收款以後不需要納稅的，收款方就可以開具稅務部門監制的收據。行政事業單位發生的行政事業性收費，可以使用財政部門監制的收據。

單位與部隊之間發生業務往來，按照規定不需要納稅的，可以使用部隊監制的收據，這種收據也是合法的憑據，可以入賬。

除上述幾種收據外，單位或個人在收付款時使用的其他自製收據，就是日常所說的"白條"，是不能作為憑證入賬的。

參考資料

網路-收據

❸ 二手房買賣的定金收條怎樣寫

定金收條中要有買方和賣方的基本信息、房屋位置、違約情況等等。具體內容有以下幾點：

1、要寫上買賣雙方的信息，也就是賣方房產證上的名字以及身份證號碼，要能夠體現出定金是交給誰的。付款人的信息也必須要體現的定金的收據上，付款人姓名、身份證號，證明這個付款人就是你，定房子的人買房子的人就是這個人。

2、要寫好二手房的房屋位置，也就是房產證上面登記的房子地址，屬於某街道某小區X棟X室，面積是多少平方。在二手房定金收條上體現出房子的具體信息，說明你定的房子就是你所看的這一套房子。

3、要寫上付的定金是多少錢，最好小寫一遍，大寫再寫一遍，這樣是無法更改的，也是最保險的做法。

4、在收據上最好要標注違約處理情況：經買賣雙方協商一致同意：如買方違約，此定金不予退還；如賣方違約，應按此定金金額的雙倍返還給買方。具體事項見定金協議。這樣可以對雙發都起到一定的約束作用。

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購房者在交定金前應該注意了解房屋和賣房者的詳細信息，要求中介公司或售房者出示真實有效的房產證、身份證及授權委託書等證件。

1、要求中介公司出示其與賣家之間就該房屋掛牌出售的委託協議，在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向買家收取定金的內容。

2、與中介公司簽訂書面的中介協議，該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加蓋中介公司的印章。

3、與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具賣家委託中介收取定金的委託書。

4、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據，該收據要包括經辦人員和中介公司的印章。

參考資料：網路-購房定金協議

❹ 房款收據怎麼寫

標題 收據
內容 今收到XXX交來坐落於XXX（房屋具體地址）房款XXX元，大寫XXX元整，特此證明。

收款人：XXX
交款人：XXX
日期：

❺ 對方拿到房款了,這個收據怎麼寫

要寫好收據（收條）的標題、正文、落款三部分，可以這樣寫：

房屋補償款收條

今收到（你父親姓名）支付房屋補償款幣伍萬元整（￥50000.00元），是用於支付父母（你爺爺奶奶姓名）留下的位於XX區XX路XX號（房產證上的房屋地址）XX平米（房屋面積）房屋的補償款。收到該款後，我自原放棄對父母留下的這套房屋的繼承權，這套房屋改由兄弟（你父親姓名）獨自繼承。

收款人：XXX(你伯伯姓名）

收款日期：XX年XX月XX日

注意事項：

1、標題要寫在正文上方中間位置，字體要稍大一些。

2、正文一般是在第二行空兩格處開始寫，要寫明收到的錢財的數量（金額）的大小寫、所付款項事由等情況。

3、落款要寫上你伯伯的姓名，署上收到款的具體日期，還要按上手印，最好標明你伯伯和你父親的身份證號碼。

4、若要更具有法律效力，避免你伯伯日後反悔，或者避免其他麻煩事項，最好是由你父親和你伯伯簽定一個關於房屋繼承辦法的協議，一起到房產公證處對房屋繼承的情況進行公證。

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一個完整的收條，由這么幾部分組成：標題，正文（金額、款項事由）、簽名，身份證號，日期。要用黑色簽字筆來寫，並且要當面寫。

標題，居中寫「收條」幾個字，字要大一點 。也可以寫上具體物品收條。還可以把正文的前三個字作為標題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用「今收到 」、「現收到」、「已收到」作標題。

正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以「今收到」為標題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內容，即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格、用途（事由）等情況。

落款要寫在右下角，寫上收款人的姓名，很熟悉的可以不用寫身份證號，不很熟悉的，要寫上單位，身份證號。有的還要摁手印。

❻ 賣房人收到買房人房款 收據證明怎麼寫

標題 收據
內容 今收到XXX交來坐落於XXX（房屋具體地址）房款XXX元，大寫XXX元整，特此證明。
收款人：XXX
交款人：XXX
日期：某某某
收據是企事業單位在經濟活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門印製的蓋有財政票據監制章的的收付款憑證，用於行政事業性收入，即非應稅業務。
收據與我們日常所說的"白條"不能畫等號，收據也是一種收付款憑證，它有種類之分。至於能否入賬，則要看收據的種類及使用范圍。
(6)二手房房款已結清收據怎麼寫擴展閱讀
種類
收據可以分為內部收據和外部收據。
外部收據又分為稅務部門監制、財務部門監制、部隊收據三種。
不同種類
內部收據是單位內部的自製憑據，用於單位內部發生的業務，如材料內部調撥、收取員工押金、退還多餘出差借款等等。這時的內部自製收據是合法的憑據，可以作為成本費用入賬。
單位之間發生業務往來，收款方在收款以後不需要納稅的，收款方就可以開具稅務部門監制的收據。
行政事業單位發生的行政事業性收費，可以使用財政部門監制的收據。
單位與部隊之間發生業務往來，按照規定不需要納稅的，可以使用部隊監制的收據，這種收據也是合法的憑據，可以入賬。
除上述幾種收據外，單位或個人在收付款時使用的其他自製收據，就是日常所說的"白條"，是不能作為憑證入賬的。

❼ 請專業人士提供一份"二手房尾款收據"範本,謝謝

先，你買房要簽訂合同的，你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應該寫好了版！首先你們要貸款必須要找權擔保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續是否有問題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你們可以先交點 定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了，就是過戶了，在過戶前，你們可以把合同寫好，可以在過戶當日把首付款交給賣方（這是合同裡面約定的內容），而此時賣方會給你一張白紙的收條，在你過戶完後，就等下新證了，那時名字就是你的呢，但是證會給銀行，你只得到銀行給你的房產證復印件一個！你付首付款的依據就有這三樣：1、合同2、收條3、房產證復印件（已經是你的名字了，說明已經給了首付的）。如果是中介的話，就更沒問題了，直接他給你說怎麼辦就怎麼辦，用不著自己瞎忙！找中介要找個信譽度高點的，但是一般中介信譽度還是可以！

❽ 買二手房收條怎麼寫

呃！很抱歉，我不知道你講的是哪個環節需要收條呢？我做二手房過戶從來沒有見過收條，所有的款項都是按合同約定的。合同擬細致了就沒什麼問題。所有的錢都不由自己和房東直接支付啊

❾ 二手房首付款收據怎麼寫

今收到___________（身份抄證___________）購買坐落於______市______區______路___小區_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫)。如果是轉賬再加上該款項已通過___________銀行轉入本人提供的銀行賬號（開戶行___________戶名___________賬號___________）。收款人：___________身份證___________簽字按手印，年月日。