二手房毛坯裝修需要哪些材料

① 毛坯房和二手房裝修有什麼區別，要注意什麼

毛坯房和二手毛坯房沒什麼區別，但如果是裝修了的二手房那裝修起來就很麻煩。回首先是要先拆牆，答然後鏟基底，最後再裝修，這比毛坯房裝修的價格要高不少，之前我的那個二手房在名爵搞裝修花了一千三一個平方，如果你是要買房的話，一定不要買二手房。

② 毛坯房裝修，需要什麼要怎麼做材料和人工分別多少

毛坯房簡單裝修估計在3-4萬接近，二手房需要看現場情況。

③ 二手房入手需要怎麼裝修

需要的。以下是方法：

1、門窗拆除

門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗

漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、

主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。

2、牆地面拆除

牆皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打

磨後直接塗漆也可以再掛兩層膩子再塗漆，s如果牆面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；牆皮

如果不是耐水膩子就要鏟掉重來了。 砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；

木地板翻新只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部

翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。

3、水路拆除

舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對

水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被

4、電路拆除

舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的

用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由於以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其

換成銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線；至於插

座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現在電器應用的數量。

④ 簡單裝修毛坯房必須要知道的五個步驟

許多業主在裝修新房前都是第一次裝修，雖說剛拿房的心情非常開心，但是要面對如此大的裝修項目也是很無奈的，即使是簡單裝修毛坯房也是要事先了解相關裝修知識的，下面是簡單裝修毛坯房的幾個步驟。

一、檢查毛坯房的防水情況

一般的施工單位會在陽台或者是衛生間的地方做一遍簡單的防水的，但是他們做的防水質量是很一般的，建議大家重新做一遍防水，閉水試驗是必須要做的。

二、進行基礎工程

基礎工程是簡單裝修毛坯房需要做的第二步。將不合適的牆體、門窗等進行拆改，使之符合室內的空間布局。這里特別要注意的一點就是，室內主要承重的牆體千萬不要隨便拆掉，拆掉之後會導致房子不能承重，甚至於倒塌掉。

三、水電改造

不管是毛坯房還是二手房，都是要對水路和電路進行改造的。這是很重要的，如果改造得不好，在今後的使用過程中，真的會很不方便。建議在條件允許的情況下，可以自己親自監工或者請專門的監理單位來監工。

四、泥工進場

主要對地面，牆面，衛生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。瓷磚鋪貼也是很重要的，要找有經驗的老師傅來施工。

五、木工進場

木工在泥工完成地面時，插入進去，靈活進場這時候就是吊頂、櫥櫃等的施工了，這一步可以根據我們的喜好讓木工設計。

通過上述施工步驟，簡單裝修毛坯房就基本上完成了，這樣不但很省錢，而且非常經濟、非常實用，無論是出租還是自己居住，都很方便。具體要使用到的傢具，可以根據實際需要購買。簡單裝修毛坯房只要掌握對方法，按照步驟層層推進，其實並不難。

⑤ 毛坯房裝修需要哪些材料

一般家庭裝飾裝修材料可分為牆體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料回和緊固件、連接件及膠粘答劑等五大類別。

• 牆體材料， 牆體材料常用的有乳膠漆、壁紙、牆面磚、塗料、飾面板、牆布、牆氈等。

• 地面材料 ，地面材料一般有：實木地板、復合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產品製作的地氈、人造製品的地板（塑料）。

• 裝飾線板 ，裝飾線板包括檐口線腳、掛鏡線、踢腳板、護牆板。

• 頂部材料， 常用的吊頂材料有：木質三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鑽扣板和塑料有機透光板等。其作用主要用： 隔熱、降溫。 掩飾原頂棚各種缺點。 為了取得裝飾效果和烘托氣氛。

⑥ 買二手毛坯房需要注意什麼

什麼是毛坯二手房呢？很多購房者在二手房交易市場中會看到毛坯二手房，這是什麼概念呢？毛坯二手房在購買時有何需要大家注意的事項呢？下面就跟著小編來一起了解一下毛坯二手房的相關知識吧！

首先明確一個概念：毛坯二手房是指原業主在購買之後在未裝修、未入住的情況下就開始轉讓的房產。

由於國家大力調控房產市場的原因，大批房產投資客開始退出北京、上海等一線城市的投資，所以，數量巨大的毛坯二手房開始出現在二手房市場中。此類名為二手房，實為全新房、而且售價通常相對較低的房產，對於大家還是有一定的吸引力的。那麼，購買此類房產要注意哪些問題呢？下面我就來說一下購買「毛坯二手房」要注意的問題。

購買「毛坯二手房」要注意的問題：

1、價格：

首先，在選購毛坯二手房時也不要忘記對比一下周邊的房產售價。因為毛坯二手房也是二手房，其售價應該比同區域、同檔次的全新房產要低一些。另外，由於大多數毛坯二手房都是未滿五年的房產，別忘記買這種房產還要承當8.5%左右的稅費啊！

2、產權：

購買毛坯二手房之前應該先確認一下原房主是否已經取得了房產證。如果尚未取得，雖然仍然可以對房產進行買賣，但在簽署購房合同的時候就一定要更加細致一些、周全一些，將日後的產權過戶和違約責任等細節寫得越詳細越好。

3、結清欠費：

不要認為原業主沒裝修、入住過久不會產生欠費：實際上只要業主收了房就會產生諸如物業費、供暖費等一系列費用，所以，在買房之前一定要會同原業主前往物業公司將已發生的所有費用結清。

購買「毛坯二手房」的小提示：

如果所購毛坯二手房是未取得房產證的房產，除收好購房合同和相關購房文件之外，最好要求原房主出具一份「授權書」，授權購房者全權處理有關該房產的一切事宜，並將「授權書」提交物業公司、要求物業公司將自己的身份加入該房的業主信息之中（拿到房產證過戶之後再完全更改業主信息）這樣會更加穩妥一些。

以上就是購買毛坯二手房的注意事項，希望上述內容能幫助購房者順利選購心儀的房子。

（以上回答發布於2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 我想了解下二手房裝修需要哪些手續

一、房屋裝修申報（1）
住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。二、房屋裝修申報提交材料（1）房屋裝修申請表;（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明;（3）申請人和產權人身份證復印件;（4）房屋租賃的，應提交租賃合同;（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。三、若是工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米上的房屋裝修，則要提交以下材料：（1）《建築工程施工許可證申請表》;（2）《工程規劃許可證》;（3）《建設工程用地許可證》;（4）工程中標通知書;（5）有效的施工合同;（6）建設工程質量、安全監督手續;（7）按照規定應該委託監理的工程項目，提交監理委託合同;（8）工程資金證明或銀行保函;（9）法律、行政法規規定的其他條件。

⑧ 二手房 自己刷牆面需要什麼步驟啊

刷乳膠漆的步驟：

牆面修補：毛坯牆體。基層堅固，不得有起砂、脫落等現象。陰陽角須彈墨線來衡量水平度。前一遍膩子干透，後一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、輥刷、噴槍、批。

排刷：省料，費時間，乾燥快，盡量一次完成，否則易產生接痕。

輥刷：效果普通，浪費油漆，性價比高。

噴槍：效果好，速度快，省時，不易修補。

批：效果好，費料。

(8)二手房毛坯裝修需要哪些材料擴展閱讀：

使用流程：

1、要將原來牆面的鏟掉，否則容易起反應，時間長了你新刮的這層容易起泡和脫落，另外，膩子在塗料的牆面上也很難黏合住。

2、將原牆面鏟掉以後，先用膩子或刮牆粉將牆面找平，一般是兩遍，主要是看你的牆的平整度，一次過後用砂紙砂磨在刮第二次。

3、找平了以後就可以刮大白了，一般也是兩遍成活，一次刮完後砂磨，第二次完後再砂磨。

4、最後刷乳膠漆，乳膠漆一般也是兩遍，但要注意的是要等第一遍完全乾透以後在刷第二遍。

後期檢查

1、注意裝修工人刷漆的時候，會不會將五金件也刷上了油漆，留意他們在刷漆之前，有沒有把容易被刷上油漆的部位貼一些單面膠紙帶，對五金件進行保護。

2、在刷漆之前有沒有檢查木製品表面是否還有沒有沒擦掉的木工劃線留下的鉛筆印。

3、刷牆襯要嚴格控制。在刷牆面漆前先要刮牆襯，一般需要刮3遍，其間正常的干透時間為1-2天。由於春季多雨，選用的牆灰須有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆後注意事項

1、保持通風

為了使牆面漆能盡快的乾燥成膜，應該充分通風。但是在北方的冬季，由於室外溫度過低，會影響牆面漆的成膜效果，所以在通風的時候還要注意房間的保溫。

2、避免物體靠牆

室內牆面漆完成後，在塗料沒有完成乾燥之前，不要將傢具或者施工工具靠在牆上，這樣很容易將牆面弄臟弄花，影響美觀。

3、注意防水防火

要防止室內出現漏水現象，牆面漆遇水後很容易出現空鼓現象。另外也不要在挨著牆吸煙，這也容易使牆面漆顏色發生改變。