㈠ 我想在河南省信市固始縣黎集鎮買二手房子有嗎
始縣黎集鎮買二手抄房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
㈡ 河南省固始縣汪廟村瓦房隊二手房多少錢
河南省固始縣汪廟村瓦房隊二手房大概4000左右。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證以及及其它證件。
(2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
(7)、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估,以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋所有權證後,銀行將貸款一次性發放。
(8)、買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
㈢ 固始二手房中介費標準是多少
差不多五點吧
㈣ 河南省固始縣二手房,房權證過戶需要多少費用(l3o平米,未滿5年)
交契稅和個稅。
㈤ 現在河南固始縣房價多少
現在房價在1100元左右,好一點的1300-1800之間,可以分期的,但是如回果付答全款是15萬,改成分期付款就要付20萬左右。而且月付在900元以上,很不劃算,建議你想辦法付全款,因為分期很不實惠。
當然了,同樣的小區,房價還是要看樓層的,如果2-3層,肯定還要貴一點的,也就在1300-1500之間吧,固始的房子質量好,在周邊縣市屬於比較便宜的了。
還有樓主啊,你的懸賞分是0分啊?是不是很不夠意思啊。
㈥ 現在河南固始縣的房價是多少啊想買一套100多平的3室兩廳的,不知道要多少錢啊可以按揭不
如果地點較好的話接近3000每平方米 一般的100多一點20+W吧```
㈦ 河南固始縣買房沒房產證的二手房。可以買嗎是小縣城
這種小產權房子你也敢買,最近沒看新聞嗎?正「嚴打」呢。小心上當受騙。
即使專不是小產權屬(房產證過一段時間下來的),你也是存在極大的風險的。
而且公正根本就不保險,公正是可以單方撤銷的,200元就能作的公正,你以為能有什麼用。最主要的是這房子沒法律效應,簽的合同也是不受法律保護的。
如果是房產證沒下來的情況下,你簽合同不要簽《房屋買賣合同》,要簽《房屋定金合同》,這樣如果單方違約,要產生違約金的,交多少定金,返多少違約金(違約金不超過總房款的20%)。這個是受法律保護的。切記是「定金」不是「訂金」。
㈧ 河南省,固始縣房子多少錢一平方
一般都不是太多··固始房價對於固始人來說,還可以接受!!差的8 9百,好的一兩千!!
㈨ 想在河南固始縣買房,,哪個小區比較好,,價位在多少
蓮花公館 價位:2600-4000
府邸花園 價位:4000左右
日出東方二期 價位:3000以上
城南一號 價位:3000左右
公園首府 價位:3600左右
都市庄園 價位:2680元一平
㈩ 請問。我想回老家買房。河南固始縣。縣城現在商品房多少錢一平米。二手房多少錢一平米。
最少兩千五,偏點的也是兩千