二手房中介公司備案是什麼意思

① 房地產經紀公司如何備案

拿到營業執照後，就到房管部門做房產經紀備案的，按照房管部門要求准備好各類證書執照和表格，比如必備的房地產經紀人和協理證書，營業執照等等，我們公司好多同事都一起考了經紀人和協理的，可以交流交流。

② 二手房在國土局已經備案是什麼意思，中介說備案了的話沒有土地證也可以買賣，備案的話土地證還必須要辦嗎

必須辦理土地證，有產權證、土地證編號才可再次網簽備案，下圖參考：

③ 房產中介公司必須去房管局備案嗎

房產中介公司必須去當地房管局備案，才能拿到營業執照。

④ 房產中介公司沒有去備案能營業嗎

房產抄中介公司沒有在房管局備案的中介違反了《房地產經紀管理辦法》。不能獲取在網上簽約的資格。

⑤ 房產經紀人拿身份證去房管局備案是什麼意思

房屋備案：就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

房管局備案要求

1、合法：嚴格按照國家、省、市和區的房屋租賃管理有關法律法規辦事。

2、時限：相關資料齊全，在16個工作小時內完成房屋備案登記手續。

3、准確：資料真實、完整、規范，符合法規及地方要求。

4、態度：熱情、和藹、耐心、真誠。

5、公開：受理和辦事過程中應以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應知的事項。

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房產備案的法律依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條「商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。」

2、《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條「房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。」

3、《城市商品房預售管理辦法》第十條：「商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。」

⑥ 租房中介的房地產經濟備案證是什麼意思

是想說房地產中介公司備案所需的房地產經紀人證吧 拿到營業執照後就要到當地房管部門資質備案才能規范化經營 我的是去年考的還沒用

⑦ 本人買了二手房，都已經交房了，中介公司就是不做網上備案合同，請問一下大神們是為什麼

有貓膩呀。可能該房的產權有問題。估計要被坑了。

⑧ 買賣二手房中介可以不通過賣方去房管局備案嗎

你指的不通過房主是什麼意思？
如果是房主不同意的情況是違法的。
如果是雙方同版意，但不出面是可以的。現在正權規中介公司都是備案的，並且是通過中介協會辦理過秘鑰的，此秘鑰連通建委網站，可以直接上傳資料，作客戶的資質審核，房主的房源核驗。都通過後可以直接網簽。
而且這些操作都是需要雙方提供全套的證件，並且上傳親自簽字的相關文件掃描件的。

⑨ 怎樣查房產中介公司備案證書

一、到當地縣住房和城鄉建設局 查詢即可。

二、查詢方法如下：

1、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網，打擊信用檔案，選擇房地產開發企業，就可以查到開發企業資質及信用記錄。

2、查看企業的營業執照， 房管部門頒發的:備案證書、 稅務登記、 是否有專職人員資格證書公示， 是否明碼標價收取中介服務費。

3、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發布之日起施行。

為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

4、本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

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備案證書通常是指網站通過信息產業部登記備案，獲准通過，頒發的證書。 備案簡單的解釋就是： 經營性網站需要辦理ICP證，非經營性質的只需要辦理ICP備案。辦理ICP證需要一定的費用，發的ICP證是實物證。 辦理ICP備案是免費的，發的是電子ICP備案證書。

企業辦理

1.企業網站備案信息真實性核驗單。主要內容包括：網站主辦者名稱、網站類型、網站域名、主體信息核驗內容、聯系方式核驗內容、網站信息核驗內容、接入信息報備內容等等。

2.主機託管、整機租用用戶入網責任書。主要內容包括：客戶信息、主機配置、及需要負相關法律責任的責任書。

3.網站備案授權書。主要內容：是企業授權給相關負責人，處理網站備案的相關事宜。

4.網站備案信息登記表。主要內容包括：主辦單位名稱、主辦單位性質、網站負責人基本情況、網站接入方式等等。

5.信息安全責任書(企業)。主要內容包括：企業網站需要簽署相關責任書，對網站的相關內容負責。