① 二手房分期15年249000元每個月大概要多少
你這年齡可以貸款貸30年， 我所知道的是建行，中國銀行，光大銀行，中信銀行，郵政。你可以找信貸公司問一下，所有程序，他們都會給你說，月供，月利息，都能給你算的很清楚
② 二手房首付最低要多少
依據目前最新的規定，個人首次購買住房，個人貸款最低首付房屋評估價的版30%即可；權如果是個人購買第二套（包含第二套）以上住宅，個人貸款最低首付房屋評估價的40%；同時，房屋評估價在執行中，有一定的上限和下限，有一定的活動空間，可根據情況向評估公司或者代辦機構說明自己需要的貸款額度！評估費是收費標准為該房屋實際評估價的千分之五！
③ 二手房可以分期付款嗎購房首付一般最低是多少的
和新房是一樣的。可以分期付款。你說的是貸款吧？首付款是三成，如果你是買的第一專套房子，屬那就是付實際成交總價—評估價的總房款的70%，舉例說就是，如果實際是100萬的房子，評估價是80萬。那就需要首付100—80×70%=44萬。
④ 買二手房貸款的話首付是多少
一、二手房首付需要多少。很多人都會遇到這樣的問題，同樣的信貸政策，為什麼二手房的首付要比新房高呢。其實雖然首付比例一樣，但二手房商業貸款首付計算方法不同於新房，二手房商業貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度=房屋評估值x貸款比例。所謂評估就是在簽訂貸款合同之前，銀行會找評估公司上門，給所抵押的房產進行現場拍照評估資產價值。這個價格浮動最大，舉個很簡單的例子：一套二手房的真成交價為100萬，貸款評估可能為90萬，所在城市的首付比例最低為30%，那麼購房者購買該套房子需要支付的首付為：100萬-90萬*（1-30*）=37萬。
二、影響二手房首付金額的因素都有哪些。一般，城市的貸款比例有著固定的規定，因此二手房首付金額主要和可貸額度有關。影響房屋可貸額度的因素主要包括：
1、房屋的年限二手房在貸款交易的時候，銀行都會衡量該房屋的年限。這樣一來，比較新的房屋貸款的額度就會比較高，年代稍微比較長的房屋，貸款額度肯定就會低很多，二手房首付就會越高。
2、房屋評估價格二手房的在交易前都會進行價格評估。而房屋的評估報告直接會影響貸款的額度。所以，評估價越低，首付就越高；評估價越高，首付就越低。影響評估價格的因素：
（1）房屋戶型，房屋利用率越大，評估價越高，「三小」戶型（小廳、小廚、小衛）的二手房在評估價上會扣減10%左右；
（2）房屋樓層，塔樓：中間層＞高層＞底層；板樓：中間層＞1層＞
5、6層，若1層為基準價，2層和6層則會在此基準下減3%，3層和4層會增加3%，若是樓頂就會減5%；
（3）房屋的使用年限會影響價格的評估，房屋使用年限長，房齡大，估價較低，使用年限越短，房齡越小，估價則較高；
（4）房屋朝向，塔樓：東南＞西南＞雙南＞東向＞西向＞西北＞北；板樓：南北＞雙南＞東西＞東向；除此之外，房屋的面積、裝修、物業等都可以直接或者間接影響房屋的評估價的高低。
3、房東的要求在房屋交易的時候，如果房東要求提高首付款，那就需要雙方來協商決定，這樣貸款額度也會隨之發生變化。買二手房的時候一般都是通過中介公司在其中周旋，選擇可靠的中介公司倒是可以省下不少麻煩事，如果遇到一套自己心儀的房屋，也可以讓中介公司在其中幫忙和房東砍砍價格，盡量減少購房款。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
⑤ 買二手房都要交什麼費比如分期，首付百分之30，房價3000。房齡沒過五年！的多少錢，麻煩弄詳細點！
地稅來 契稅 增值稅(未夠自5年)
地稅每個地方不一樣,大概就是50每方左右
契稅是你買房的房價的百分之一點二
增值稅是你買房價格與原業主買來的價格之差乘以0.05
印花費就十幾塊錢,還有手續費是100塊以內的
要計算具體的錢需要知道房子的面積和原來業主買房時的發票上的價格
⑥ 我想買一套二手房，能不能分期付款啊，最低是付百分之多少。謝謝
第一套抄房首付都要30%，你做銀行按揭就可以分期付款啦！每個月都還給銀行的錢。你也可以用公積金來做，但是公積金時，要是本地戶口只要交滿半年可以積金貸款，要是外地戶口要交滿一年才可做公積金貸款。用公積金做這套還清所有款後，再進行買第二套時，還是算一套房置業，首付也是付30%來算。要是做商業這套還清，再進行買第二套時，銀行就算你為第二套房置業。
⑦ 二手房分期如何做費用多少
在銀行做分期 其實就是到銀行貸款，你貸15萬，銀行就把15萬給了你，你再還銀行的本金內加利息。你隨便到一個容銀行去，一般一樓是營業廳，一般都在樓上，叫零售貸款，裡面有客戶經歷會給你解釋的，利息是浮動的 浮動范圍在30%左右，最高是可以貸款30年，就是用你的年齡加上貸款年齡不能超過60歲（好像是這個年齡，我記不太清楚了。）你可以貸30年的。（反正我貸款15萬，15年，算下來，如果我真老老實實還15年 我要多還給銀行5-6萬~~~~~~~~~~~~~~）不過一般都你都可以提前還款，正常還款12期後，就可以提前還款，每次不得低於兩萬。
⑧ 二手房有沒有可以分期付款的如果有那麼首付最少又是多少呢,月貢怎麼安排
1.不知道你說的來分期付款源是什麼,是指按揭貸款嗎?
2.二手房的首付款金額是房屋總價的3成,最高可以貸款7成,這是有銀行對房產的評估決定的.
3.關於每個月的還款的問題,主要是看你自身的財務情況決定的,好的話,可以盡可能的縮短你的貸款時間,貸款時間長你要支付的利息就多,按銀行一般的原則是你的每個月的還款金額不能超過你每個月收入的40%,最多不可以超過50%.
⑨ 買二手房分期付款要交哪些稅費用怎麼演算法
購買二復手房需要繳納以下制稅費：
1、契稅：契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
3、個人收入所得稅：個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅：印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
5、、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
6、房屋所有權登記費，80元。
7、房屋所有權印花貼稅。
8、權證工本費，150元。