二手房賣多少不會虧

1. 買二手房能砍價下來大概多少

10%左右。

購買二手房抄房價的決定權在賣家手上，這個價格是由買賣雙方自行協商的，具體的還價空間每套房、每個業主不同，其增減價格的空間也不同，不能一概而論。還價也應隨行就市，以前的價格並不能完全作為還價的參考標准，買家在還價時一定要根據當前的市場行情來進行，這樣成功的可能性才會增加。

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注意事項：

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

2. 二手房捨不得賣，租出去感覺又不掙錢，二手房到底要怎麼處理才更合算呢

尤其是哪些性格比較急的人，如果中介沒有在事先說好的時間里把版房子賣掉，由於著急權會想著找其他中介合作，那就需要支付違約金了。甚至很多中介為了在規定時間內完成人，在最開始就把價格壓得很低，最後吃虧的只能是賣房業主自己。

3. 這樣的二手房怎樣賣才不會虧錢，急急，拜託各位了！

這樣啊，算下來你房子買了才7個月，買房子的7個月貸款利息是10698.31+首付年息安5個點你用看7個月=3900 就等於14598.31 的利息錢（包括繳納的稅費也計算了利息）等於=42.459831，你賣了這個價格算上利息也足夠了保證不虧 還有交易方式，一般2手房有貸款是不許交易的，你必須要先還掉，買家如果需要貸款，首付只能提出大概7成，所以找全款付的客戶對你最有利，一般你這個事情交給中介去處理比較好

4. 現在買二手房 如果2-3年後賣掉 會虧還是賺

要是換做以來前的話.賺的可能性是自很大的.
近兩年的樓市危機估計也你可以了解到了.
先不說賺與賠.五年之內轉賣的話還波及到高額的稅費.如營業稅.個稅.這些都有一定數目了/.
買房投資的話首先得先析好市場.不要盲目投資.

5. 二手房出售，怎樣定價有什麼辦法能夠不太吃虧

1. 二手房的成交價，一般是由買賣雙方協商後的價格，因此，每套房的內買賣雙都不一樣容，個體差異較大，售房方可以參考在網上查詢同小區同面積的房屋出售價，然後根據自己的實際情況進行定價，裝修、配套、樓層比別人好，自然價格要高一些.如果急於出手，價格自然要低一些才能吸引到買方。

2. 也可以參考當地二手房中介公司給的建議。

3. 二手房交易流程：
   全款購買
   1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
   2、房屋過戶，支付首付款
   3、交稅、領取新房產證
   4、物業交割、支付尾款
   貸款購買
   1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
   2、提交貸款申請、簽署貸款合同
   3、物業評估，第三方擔保
   4、銀行審批
   5、房屋過戶，支付首付款
   6、交稅、領取新房產證
   7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
   8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
   9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。
   

6. 買了套二手房55萬,評估了48萬,會不會很虧

買的二手房五十五萬，平估了48萬當然不會虧，一般的房子都會給你少10萬左右來平估的，所以你不會虧的。

7. 房子要漲多少，賣房的時候才不會虧本

二手房銷售之建議 本人非房產中介，從1999年買的人生的第一套房子算起，自己經手 買/賣 的房屋已經有7套了，其中各有原因和目的，目前手中只有兩套，一套自住，一套觀望。

8. 現在買二手房,過五年會不會虧啊

沒標准、確切答案，五年以後的事情誰也說不準！