1. 為什麼要選中介買二手房
第一、協助房屋買、賣者尋找自己合適的對象。
一家好的中介公司，會根據買房者專的實際經濟能力，屬給客戶提供可購房的建議，然後幫助客戶選擇合適的房屋。一家稱職的中介公司，既能為客戶貸到最高限額的款，也能夠為客戶找到最合適的房子，還能夠讓客戶的資金得到最有效地發揮。
第二、幫助購買者申請辦理銀行貸款。
根據購房者的實際情況，選擇不同的銀行，進行相應的咨詢，以使貸款者拿到利息低、貸款額高的貸款。
第三、審查所賣房屋的合法性，以及有無歷史遺留問題。
首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產，有無貸款未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是所售房子有無歷史遺留問題：如，是否已經到了翻新的年限、是不是規劃中將拆除的房屋；房子存不存在內部結構問題，以及有無債券、債務涉及到所售房屋。
第四、房屋成交後，協助買賣雙方善後。
有必要提醒的是，在委託中介公司的時候，需要查看該中介是否三證齊全，包括營業執照、稅務登記證、資質證。
所以，二手房買賣是否需要找中介，取決於消費者的自主選擇。
2. 為什麼要買二手房 一姐解讀二手房選擇問題
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通回常只能建於遠離城市答中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
3. 為什麼會有人願意買二手房
二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的專擴張，新樓房通屬常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
4. 即使一手房盛行 但購房者為什麼還要選擇二手房
一、省去房屋裝修的煩惱
購房是一項非常繁瑣的過程。從看房簽合同到最後收房入住真可謂是亞歷山大。但是如果選擇購買二手房的話，相對而言就會省心很多。特別是在裝修上，基本不用業主再進行大的改動，稍加修飾就可以入住，給購房者節省了大量的時間和金錢。二手房一般都是原業主居住有一段時間，衛生間和廚房已經裝過，牆體地面都處理過，新入住的話，簡單處理後就可以使用。
二、不用擔心出現爛尾樓
最近幾年，業主和開發商之間的矛盾時有發生，房屋質量問題成為雙方爭論的最大焦點。購房時開發商描繪的藍圖，在交房時成為泡影。地面裂縫、牆體脫落、暖氣不通、陽台未封等問題，在交房後時有發生。業主不滿意，開發商又覺得自己沒有責任，雙方扯皮拉鋸，往往在鬧騰一段時間後，要麼業主不了了之，要麼得到一些賠付。但二手房是看得見摸得著的，房子質量問題是可以不用太操心的。二手房都是經過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在問題，大多已經暴露出來，很容易看出來。看房可以現場查看檢驗，手續自然不用說，現成的證件可以交易，更不存在爛尾可能。
三、生活配套設施很健全
目前市場上出售的二手房大部分都是早前建造好的房子，早已成為成熟社區，各項配套設施均已齊備，購物、娛樂、子女入托、入學在小區輻射區內都能滿足。而許多新的樓盤，居住區剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善，社區配套設施的完備仍然要有待時日。
5. 為什麼有人會選擇二手房而不是新房呢
二手房相對而言建得早一些，大都在地段比較好的地方，包括校區房、鬧市回中心房或公園房等，這些地方答現在一般不大可能還有位置給房地產公司來開發新房。因此，買二手房最主要的原因在於他們需要的地理位置里沒有新房可選。
當然，二手房有些已經裝修，買下直接就能住進去，價格和新房比也不會貴多少（或者說比新房便宜點），這也是有些人選擇買二手房的原因。
6. 你為什麼會選擇買二手房
二手復房根據房屋性質、地制段劃分、房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業需求。
7. 為什麼選擇二手房 二手房的優勢在哪裡
二手復房的優點
1、價格相制對便宜
雖然二手房的手續比新房復雜一些，而且還可能需要支付中介費，但其價格還是要低於或持平附近新房的，並且很有可能撿漏。
2、已帶裝修
如果買了新房，後期就需要花費一大筆錢裝修，而且裝修後的甲醛也可能影響到居住者的健康，自帶裝修的二手房則避開了這樣的問題。
3、交通與生活配套更完善
大多數二手房占據了整個區域核心的位置，或者配套十分齊全的位置，吃飯、看書、購物、觀影、洗浴等等，幾乎都可以在家門口找到，生活舒適度更高。
哪些二手房值得購買？
1、車位、綠化、戶型、配套都尚可的小區，要是年份也比較新就更好了，因為這樣的房屋與新房無異，還多處於市區。yuqiancyh
2、佔有稀缺地段的品質小區，地段本就是房屋價值的重要影響因素，環內稀缺地段的高品質小區，仍然會在很長時間內保值，值得購買。
3、交通便利的小區或者附近有交通規劃的小區，除了地段，購房者同樣比較關心的因素就是交通，交通越便利，購房者入手的可能就越大。
8. 如何選擇二手房
看房選房技巧
一、看質量
房屋質量是買房時十分重要的一個考核因素，二手房與新房相比更要重視。新建商品房因為技術和材料優勢，質量一般不會有什麼問題；但有些二手房可能由於使用時間長了，主體結構是否遭到破壞、管線是否老化、衛生間和廚房的防水防火性能如何，這些都是需要了解的質量問題。
如果房屋質量能過關，其所處地理位置就要好好考察一番了。將來房子能否順利租出去或轉手，關鍵看其有沒有升值潛力。對於新房來講，一個好位置並不能代表一切，還要看房子的綜合素質如何，但是二手房建成年代比較早，無法追求生活舒適度，只能提供生活方便度，好地段就意味著擁有完善而成熟的周邊配套設施，不用為購物、交通、醫療、教育等發愁。
二、看戶型
戶型的千差萬別，需要在選購時格外關注。個人購房時代的到來使消費者對房子越來越挑剔，因此開發商的房子也越建越好，但多數二手房是單位福利分房時代的產物，戶型不合理，要麼通風採光不好要麼室內空間浪費嚴重，這樣的房子可能購買時會相對便宜幾萬元，但住著不舒服出租也無法獲得一個好價錢。另外目前租賃市場上，一居室、二居室相對出手會快一些，越大的房子所面臨的租戶群越小，這也是在選擇時要注意的一個問題。
三、看位置
對於純投資型的購房者來說，應該選擇在中心商圈購房。對於先自住再投資的購房者來說，倒未必要去幾個圈中扎堆。尤其是現在家庭積蓄不多的年輕人，雖然幾年後隨著經濟收入的好轉會把小房子換成大房子，但至少還要住幾年。考慮到孩子入托、上學的問題，學院區的房子或者是教育條件較好的區域，應該是首選。
9. 為什麼真正懂行的都買二手房
可以根據個人需求選擇
二手房的好處：
首先，二手房通常地專理位置較好。如今屬，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
10. 為什麼現在大多數人願意買二手房了
購買二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓專房通常只能建於遠屬離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。