A. 河南省息縣城關鎮岳庄隊二手房土地使用證佔地面積400平方過戶手續費多少錢
河南省息縣城關鎮岳庄隊二手房土地使用證佔地面積400平方過戶手續
B. 河南息縣二手房148平米過戶交易費用需要多少
具體稅費有:賣方1、營業稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免徵);2、個人所得稅2%(如果提供原始專購房發票,可以按屬照差額的20%交納)。 買方:契稅3%(面積小於90平米且是首次購房可以按照1%交納;面積大於90平米小於140平米且是首次購房可以按1.5%交納)
比如:原始購房發票是50萬,現在賣53萬元,可以按照差額3萬元的20%也就是0.6萬元交納個人所得稅。但是如果差額太大的話就不要提供發票了,提供的話個人所得稅更高!
C. 河南息縣現在的房價是多少錢一平米
東面一橋附近2700元一平方,五一水庫附近3000元左右,北邊新汽車站附近2500元左右,南面南大街2000元左右,最便宜的是西邊不會超過2000。向東向北發展是趨勢,有新區。
D. 息縣的商鋪二手房過戶費怎麼算
1、查檔費。收費標准為10元/件。由於商鋪不能落戶,故查檔費以件來收取。
2、買賣公證專費屬。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
商鋪的契稅為成交價的3%。
4、個稅。個稅即個人所得稅,徵收標准為成交價的1%。不過如果商鋪屬於公司產權的話個稅即為成交價的20%
營業稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。
6、工本費。工本費是每本約240塊錢。
7、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。
8、土地增值稅。1%
二、銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰,一般情況下,不足200元的按200元徵收。
2、按揭合同工本費380元/套。
3、商品房案值評估費,一般是總房價的3‰——5‰。
E. 我想問一下息縣的房價是多少錢一平方
息縣縣城的房價應該在5000元左右
F. 息縣新天地現在房價多少
二手房的價格取決於房屋大小,房屋裝修程度,房屋地段,周邊設施等內情況。因此不同的二容手房價格不一樣,具體可以從二手房網站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
G. 河南省息縣二手房過戶是多少房產稅
新稅費政策是,住房賣家持有滿2年,可以免除百分之5,55營業稅。
賣家如果持有滿內5年,又是家庭容唯一住房,賣掉再免除百分之1個稅。
繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
契稅看買家,買家首次買房90平以下契稅百分之1,90平以上契稅百分之1,5。
買家二套買入前提,90平以下契稅百分之1,5。90平以上契稅百分之2。
H. 河南息縣的房子現在是多少一平方啊知道的告訴我一下。
剛剛 看過全縣城來的房子自的價格,現在文博苑2050元/平米;這價格是四樓以下,四樓以上 每層加100元;整個縣城沒有 多少現房;不過現在外地開發商很多,估計到年底比較多的房源;縣城民房也要1800元/平米.