A. 想知道二手房是否有個核價標准 一般怎麼估算 我在新疆昌吉市區想買套二手房
先看看你看中的二手房所在區域的新房是什麼價格，在對比二手房有什麼差異，再去房產中介看看相近區域二手房都是什麼價格
B. 新樓盤和二手房核價一樣嗎
一般二手房價比新樓盤稍微便宜一點。
C. 找朋友買的二手房，合同價格是100萬，地稅局說核價可能要核到200萬，關鍵是小區賣價也就100萬上
地稅局評估200萬，有可能，最高評估價200萬，這個要操作的人把評估價評低一點就好了
D. 二手房交易的核價審稅，一定要先辦貸款才能做嗎
買房最煩的就是搞貸款事宜了，而貸款申請了就要開始煩惱放款時間了！到底房屋按揭貸款版多久放款呢？新房、二權手房時間有差哦！ 買二手房的 如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理
E. 普陀區房產交易中對二手房買賣核價需收費嗎
你好，這個是不需要的，二手房的價格大概在什麼位置上？房產中介應該是知道的，所以不需要望採納，謝謝
F. 二手房在交易前怎麼查詢房子的核價
納稅人提交二手房交易資料後，按以下流程進行核價：
1、系統自動審核：園區地稅局會通過全省統一的「江蘇省存量房交易納稅評估系統」自動審核二手房合同價格，並將結果簡訊通知納稅人。
2、確定繳稅價格：審核通過的，納稅人按照合同價格繳稅。
審核不通過的，系統會自動給出核定計稅價格，納稅人接受核定價格的，在園區地稅局出具的《存量房交易計稅價格核定明細單（確認書）》上簽字確認後，按照核定價格繳稅。如果納稅人不接受核定價格，可以按照以下步驟提出異議申請：
（1）提出異議申請：納稅人在園區地稅局出具的《存量房交易計稅價格核定明細單（確認書）》上確認「有異議」，並簽字，同時提供准確的手機號碼。
（2）接受上門評估：提出申請後7個工作日內，接受園區地稅局委託的評估機構上門評估，請務必保持手機暢通。
（3）確定評估價格：在園區地稅局通知的時間，到園區產權交易中心4樓領取評估報告，對評估結果無異議的，按照評估價格繳納稅款。
如果對評估結果仍有異議的，請先按核定價格繳納稅款，然後依法向江蘇省蘇州工業園區地方稅務局申請行政復議。對行政復議決定不服的，依法向人民法院提起行政訴訟。
G. 二手房買賣問題
核價過高，中介可多拿一些中介費用，同時你需要多繳納一些稅費；你可以換一家中介；銀行抵押的房子是不可以過戶的；如果存在民間抵押，就應該辦理他項權證，也是不可以過戶的。
H. 二手房買賣核價沒通過。。。。（問題詳見頁面，感謝）
沒有必要擔心，因為交易所核定的價格只是為了收取交易過程中的稅費，而對你版們來說，你們之間簽署的買權賣合同就是最好的證明，因為那是你們雙方意願的表達。如果實在擔心可以寫一份補充協議，協議內容如下：經買賣雙方協商一致同意以下約定：買賣雙方只承認原合同約定的成交價，任何第三方確定的關於此房屋的價格，買賣雙方都不予認可，仍按照原合同約定的價格履行合同。
I. 二手房近親什麼情況避免按核價來計算
就高原則，買價高於評估價的按買價計算稅費
J. 咨詢合肥政務區二手房核價及繳稅相關問題
對！4400的價格肯定是核不下來的，房產局長都核不下來，所以你這個房子是屬於專超基準價房屋，需全屬額徵收營業稅。去房產局核價核兩次是需要非常大的力度的，而且你這個房子沒有再核的必要了，房產證沒滿五年的話契稅不能打折，還是兩個點！中介沒有騙你