按100萬來算,房子面積不超過140平的情況下,您需要交的費用如下
個稅:1% 10000
營業稅專:5.5% 55000
契稅:1.5% 15000
印花稅:1000
中介費屬:2% 20000
貸款服務費1800(貸款需交)
工本費:5
這是所有稅都有的情況下
『貳』 你好買了個二手房，流水和徵信都沒有問題，為什麼代辦只給提供了一家銀行，是他們之間有合作嗎
這個肯定是他們有合作關系，
『叄』 二手房代理和中介的區別是什麼
最明顯的差異,就是服務費.中介動輒就要數萬元,而代辦不過幾千塊.其實服務從本質上來說,沒有太大的區別,只是房源相對比較難找
『肆』 二手房中價收了金融服務費還能要回嗎
如果在合同中賣家或買家同意了就沒問題，不能收回，主要看合同怎麼寫。
《房地產經內紀管容理辦法》第十七條規定：地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的，應當向委託人說明服務內容、收費標准等情況，經委託人同意後，另行簽訂合同。「目前，中介收費不再是政府定價，中介收取『金融服務費』是合法的，至於收取貸款額的1%，是一種常見做法，並不違反法律規定。
『伍』 什麼是二手房交易手續代辦
意思就是買賣雙方合同都已經簽好了，然後找個專業人士幫忙辦理好過戶手續。
『陸』 中介收金融代辦費合理嗎
要貸款肯定有代辦費，一般在300-500。多了就不合理了
『柒』 賣二手房銀行貸款與金融公司貸款有什麼區別
二手房交易過戶後買方拿房產證抵押貸款，銀行放款後買方一般當場轉賬給賣方。
二手房交易流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
『捌』 二手房買賣中收取的貸款代辦費是依據什麼收
商業貸款，除了交房地產評估公司的房屋評估費以外，不在另行交錢。銀行或中介公司如果收費，就屬於亂收費。 公積金貸款，管理中心要收：評估費，擔保費，服務費，抵押登記費。各地收費標准不同，見當地政策。