二手房合同規定家私家電包含什麼

『壹』 請大家支招！買二手房遇到不講信譽的房主，不履行合同！拿走了傢具家電！

對法院見，一定要維護自己合法權益不能注長他風，這官司打到那都贏讓它付出代價加油

『貳』 想要一套二手房，這套房子帶著傢具和家電，這樣買有什麼要注意的

隨著各地住房制度改革進程的加快，二級市場的開放力度不斷加大，二手房買賣日漸紅火，二手房由於具有位置好、價格低的優勢，被眾多的消費者青睞

『叄』 購買二手房，房裡傢具家電原來的業主應該全部搬走嗎

當然了，是賣房又不是賣傢具家電，有的業主賣房時會嫌舊不要

『肆』 購買二手房說是家電傢具全送付首付合同怎麼簽

購買二手房，原房主說家電傢具全送，付首付的合同，其實要與整體合同在一起，首付只能是合同的一個條款。具體應該與原房主協商。如首付應該是多少，而且也要把送傢具家電寫進合同內。

『伍』 剛買的二手房子，合同寫的是傢具家電都不拿，都包括什麼

我認為這合同有問題，傢具家電都不拿，到底是他不拿走，還是你不拿。傢具家電基本上包括所有東西，比如電器之類，床櫃桌椅等

『陸』 購買二手房時有帶家電傢具，怎麼算折舊費用

一般家電使用壽命為10年，10年的家電就沒有價值了，折舊費用計算公式如下：

原值內-【原值/（10*使用年限容）】

『柒』 購買的二手房，購房合同上寫的很清楚，帶傢具家電還有物品清單，但交房發現很多東西被房東拿走了.

這個看你是做基裝還是整裝呢？
如果是基裝的話一般在800-1200左右內一平米
整裝一般在1500-2000左右一平米
具體的價格還是容看你選擇什麼裝修風格
和你選擇的材料，傢具有關吧！
最後還是要和設計師詳細的溝通了你的需求，然後才能得到具體的預算吧

『捌』 二手房交完定金合同約定傢具家電中間房東把傢具拉走了 是否違約怎麼處理還沒有交房過戶

若合同雙方在二手房買賣合同中約定了傢具家電等一同屬於賣方所有的，則賣方這專一行為屬於屬違約行為，在買賣合同中買方交了定金的，基於賣方的違約，買方可以請求賣方雙倍返還定金或承擔其他違約責任。
【法律依據】
《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

『玖』 二手房賣買合同上寫簡裝全留是什麼意思，是不是傢具家電都留下呢

簡裝的意思就是房子裡面的裝修很簡單、只是基礎的粉粉刷刷、水電有開通、電器傢具不是很齊全。
全留的意思就是你去看房時看到的東西、傢具等都保留、不拿走。
望能幫到你！

『拾』 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣復房合同上約定的都要留下來，否制則就是違約了。如果合同上沒有約定，只是口頭約定，可以推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

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法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。