① 二手房房貸還清後怎麼辦理抵押注銷
1、到貸款行辦理貸款結清證明。
2、持貸款結清證明在貸款行領取《他項權利證》。
3、持《他項權利證》帶房管局抵押登記科辦理撤押手續
4、到房管局產權產籍處領取房產證。
② 二手房貸款結清後還需要辦理哪些手續
在還清房貸之後，應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，內到當地的房容管局辦理解除房屋抵押手續，辦理完此項手續後，你的房子才真正的再次屬於你。
如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，你的房子一直都會處於抵押狀態，是進行無法交易的。
同時，如果有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。那麼還要記得還清貸款後保險公司退掉房貸險。
③ 我買人家的二手房，現在房貸已經還完了，他們要過戶給我，我需要提供什麼證件。
個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明，如果是已婚的，還需提供配偶的身份證、戶口本。
④ 二手房辦完貸款還需辦什麼手續
商業貸款；：1.約銀行 2.和銀行貸款專員預約面簽時間 3.預約成功面簽（簽借款合版同），面簽過後補齊銀行所權需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明（收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上）公司營業執照副本加蓋公章，學歷證明（大專以上提供）4.材料提交齊全以後等待銀行批貸 5.銀行批貸建委過戶出新房產證 6.建委出抵押登記申請表 7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章 8.去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行 9.3-4個工作日後銀行放款。10.大概一個月後去銀行取房產證和銀行借款合同。
⑤ 二手房過戶手續完成後，如何辦理房貸的抵押登
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；回
銀行報答卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
⑥ 二手房房貸還清後怎樣領房產證
房地產交易與房屋權屬登記程序流程圖 受理―初審―審批―收費―繕證―發證―歸內檔 房地產交容易與房屋權屬登記程序各環節職能 受理 1、收驗證件齊全； 2、初審證件真偽； 3、進行錄入登記； 4、填寫收件受單。 初審 1、核驗證件； 2、現場勘察（必要時）； 3、查檔審核； 4、提出初審意見。 審批 1、全程審核； 2、疑難問題終結處理； 3、簽署審批意見。 收費 繕證 發證 歸檔 辦理房地產交易與房屋權屬登記辦事時限及必收要件 房地產抵押登記 辦事時限：5個工作日 必收要件：1、房地產抵押合同； 2、房屋權屬證書 （或在建預售合同以及其他文件與證明材料等）； 3、土地使用權證書或用地證明。 按揭取證過程 簽完買賣協議-銀行初審（確定貸款額度及徵信）-銀行簽訂借款合同-辦過戶-銀行放款-拿房產證
⑦ 二手房貸款還完後需要辦什麼手續
在還清房貸之後，應抄該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料，到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續，辦理完此項手續後，你的房子才真正的再次屬於你。
如果你一直沒有辦理解除房屋抵押手續的話，你的房子一直都會處於抵押狀態，是進行無法交易的。
同時，如果有一些借款人在辦理房貸的時候，買了房貸險。按照保險合同的規定，銀行是受益人，在借款人還貸期內，若房屋發生火災等損失，將由保險公司賠付給銀行，待貸款還清後，保險責任也將隨之終止。那麼還要記得還清貸款後保險公司退掉房貸險。