二手房隔出兩個房間多少錢

㈠ 你好，關於二手房裝修問題，我想再隔個小房間，怎麼做才能更省空間和省錢呀，下面是房子的結構，謝謝

按照常理都是這么隔，隔出來的卧室有採光，客廳也有採光！

㈡ 買二手房如果房東家有兩套房子要多交多少稅錢

看房產證滿五年沒，不滿的與一般二手房一樣，滿的多一個個人所得稅。過戶稅費具體如下專：

二手房稅費約為報屬稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

房產證過五年也不用交營業稅，只需交個人所得稅1%、契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共2.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

㈢ 二手房一套房可以分隔成兩套房子來賣嗎

當然不能，你一個房產證怎麼能過戶成倆套房子

㈣ 二手房二做一大概多少錢

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方版米以下權 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）； 3、手續費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%；

㈤ 我買的二手房，兩個房間被原來的房主打通了，我想再隔一下，但是下面鋪的是地板，應該怎麼弄呢

做輕質隔牆，輕鋼龍骨紙面石膏板隔牆直接固定天花板和地板上。

㈥ 請問二手房重新裝修衛生間（6平米），給兩個房間（大概12平米/間）重新鋪地板，大概價位在多少

假如家裡只有一個廁所的話，你重新裝修廁所，家人住裡面很不方便。回如果有兩個，只裝修一答個，那是可以的。
家裡的廁所要重新裝修，按你說的有漏水的情況，那肯定是要全部挖掉，重新搞過，
那樣的話，就是這么一個步驟：
一，拆，而且是精拆，不是粗拆。因為不能影響別的房間。這樣的話，可能有些施工單位收費就貴些。
二，水電。這個步驟是隱性工程，非常重要，所有的水管，電線，全部重新布置，安裝。大約水電工需要2-3天左右。一人一天算一工，現在一工是300元左右。
三，泥工，要把牆上的槽都糊好，找平地面，做好防水工程後，然後養水，然後貼瓷磚。
四，然後是集成吊頂，電熱水器，衛浴等，購買，安裝。
大約需要工期十幾天。
地板的話，和廁所施工完全不沖突。
如果地面已經是平的，免去找平的話，光鋪一天就搞定了。

㈦ 二手房過付須要多少費用

二手房過戶手續要到房地產交易中心有的城市到房管局辦理雙方要帶的資料回

1買賣雙方身份證原件答復印件
2房屋買賣合同原件
3該房屋原來的房產證
4銀行貸款合同不辦貸款沒有

要交的費用
商品房
滿五年
交易契稅二手房成交價*15%買方繳納
印花稅二手房成交價*005%買賣雙方各繳納
交易費6元/平方米賣方繳納
證件工本費80元
個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅*20%
未滿五年
營業稅成交價*55%買方繳納
交易契稅二手房成交價*15%買方繳納
印花稅二手房成交價*005%買賣雙方各繳納
交易費6元/平方米賣方繳納
證件工本費80元買方繳納
個人所得稅成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅*20%
140平米以下視為非普通住宅140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

溫馨提醒注意在辦理二手房過戶手續時一定要帶齊上述4項資料

㈧ 買的二手房重新加幾堵牆要多少錢

如果做抄普通磚牆不用多少錢,而且聽你說來工程量不大,而且耗材也不多(如磚,砂子,水泥),如果自行采購麻煩費時,多了又沒用處,如果是做磚牆的話,建議你去建築工地找個有技術的承包給他做,說好要求,一共多少錢就行了,具體多少錢要看你做牆的厚度及牆面要求(如牆面是否貼瓷磚及品種)以及窗洞的要求,你可以叫二三個搞水利工程的來看看,對比下報價,就知道個大概了.呵呵.

㈨ 二手房重新裝修需要多少錢

不同的城市，不同的裝修公司人工費和報價都會有所不同。一般來說，經濟型裝修參內考價：1500-2000元/平方；個容性化型裝修參考價：2000-2500元/平方；高檔型裝修參考價：3000元/平方以上。
家庭裝修一般包括現場施工測量、確定設計方案、簽訂裝修合同、進行房屋施工等環節，如果任何一個環節出現了問題，都會影響到裝修進程。裝修的時間還跟房間的大小有關，如果需要裝修的房屋比較大，那麼需要花費的裝修時間就會更多。
不同的裝修公司，價格差異很大，聚通裝潢清單式報價，明明白白消費。拒絕低開高走滿足6清晰：施工內容清晰、用材品類清晰、計量標准清晰、產品單價清晰、收費名目清晰、承諾條款清晰。

具體的報價可以到進入聚通官網，只要提供面積就可以獲得初步報價。

㈩ 二手房第二套費用多少

二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單回套建築面積在答140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。